Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Euterpedreef 73

3561CW Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Euterpedreef 73 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gaaf startersappartement op de achtste verdieping met spectaculair uitzicht over de Utrechtse skyline aan de ene kant en het groene Noorderpark aan de andere kant. Dit appartement beschikt over een moderne open keuken, twee slaapkamers en is ideaal gelegen op steenworp afstand van Fort Ruigenhoek. KENMERKEN - Twee nette slaapkamers - Ruime open keuken - Moderne badkamer - Balkon op het zuid westen LOCATIE: De locatie is uitermate praktisch: voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts naar het winkelplein onder het appartementencomplex, waar je diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken vindt. Parkeren is geen probleem, want je kunt gratis parkeren voor het gebouw of op de parkeerplaats van het winkelcentrum. Daarnaast ben je binnen 15 minuten met de fiets of het openbaar vervoer op Utrecht Centraal. INDELING: Via de centrale hal met bellenplateau en liften bereik je de achtste verdieping. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waarbij de wandeling ernaartoe al een prachtig uitzicht biedt over het Noorderpark. Bij binnenkomst stap je direct in de moderne open keuken. Deze keuken heeft een functionele U-vormige indeling met witte kasten en een stijlvol stenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Hier kun je genieten van een panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke PVC- vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak renovlies behang. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Utrechtse skyline. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om na een lange dag heerlijk van de zon en een wijntje te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft grote ramen en een praktische vaste kast waarin de boiler is weggewerkt. Via een tussenhal bereik je de tweede slaapkamer, het toilet en de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad. In de hal is een vaste kast aanwezig, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- aansluiting. Wat de verkoper zegt over de woning: "Overvecht is heerlijk groen. Dat besef je je al helemaal als je bij ons op de galerij of op het balkon staat op 8 hoog. Overal om je heen zijn parkjes en met de fluitende vogels hebben we het altijd heerlijk naar ons zin gehad. Aan de voorkant heb je de ochtendzon, vanaf 13:00 heb je tot zonsondergang de volle zon op je balkon. De zonsondergang is dan ook prachtig. Verder is het appartement lekker ruim en modern. Naast het prachtige huis zelf en de groene omgeving is het ook ideaal gelegen. Je woont ongeveer op de supermarkt, het is gratis parkeren met genoeg plek en je bent binnen 2 minuten op A27, binnen 10 minuten op de A2 en met 10 minuten fietsen zit je op het terras op De Neude." Goed om te weten: - De VvE is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van € 218,- - Het gebouw wordt momenteel verduurzaamd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verbeterd energielabel. - Gratis parkeren voor het gebouw.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3561

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.