Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Filipijnen 131

3524JK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Filipijnen 131 Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte eindwoning van ca. 100 m² met vier slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten, gelegen in het groene en geliefde Lunetten. In de ruim opgezette en groene wijk Lunetten ligt deze fijne eindwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijke, diepe achtertuin waar je volop van de zon kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd, waaronder de keuken (2020) en badkamer (2020). In 2024 is er bovendien een dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping extra ruim en licht is geworden. De woning ligt in een rustige, prettige straat met een fijne sfeer tussen buren, waar je elkaar gemakkelijk even spreekt. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen én de stad dichtbij. KENMERKEN - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2020) - Dakkapel geplaatst in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom LOCATIE De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Lunetten, een wijk die bekendstaat om haar vele parken, speelplekken en fijne leefomgeving. In de buurt zijn verschillende scholen, sportverenigingen en winkels te vinden en ook de gezellige kinderboerderij ligt op korte afstand. Vanuit huis loop je zo het park in voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht langs de weilanden richting Amelisweerd. Op warme dagen is het heerlijk recreëren bij Down Under, waar je kunt zwemmen, ontspannen aan het water of iets drinken op het terras. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Lunetten ligt vrijwel om de hoek en er is een directe busverbinding naar de stad. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je bovendien het gezellige Ledig Erf en de binnenstad van Utrecht met haar vele restaurants, cafés en winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A27 snel bereikbaar. INDELING Begane grond Entree, hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een zitgedeelte aan de tuinzijde en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin De achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is volop ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. De tuin beschikt over twee achteroms (via de achterkant en zijkant) en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel (2024) die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Vliering Praktische vliering met extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. GOED OM TE WETEN: - C.V. ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 - Energielabel B - Gratis parkeren in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.