Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Filipijnen 131

3524JK Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Filipijnen 131 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte eindwoning van ca. 100 m² met vier slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten, gelegen in het groene en geliefde Lunetten. In de ruim opgezette en groene wijk Lunetten ligt deze fijne eindwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijke, diepe achtertuin waar je volop van de zon kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd, waaronder de keuken (2020) en badkamer (2020). In 2024 is er bovendien een dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping extra ruim en licht is geworden. De woning ligt in een rustige, prettige straat met een fijne sfeer tussen buren, waar je elkaar gemakkelijk even spreekt. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen én de stad dichtbij. KENMERKEN - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2020) - Dakkapel geplaatst in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom LOCATIE De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Lunetten, een wijk die bekendstaat om haar vele parken, speelplekken en fijne leefomgeving. In de buurt zijn verschillende scholen, sportverenigingen en winkels te vinden en ook de gezellige kinderboerderij ligt op korte afstand. Vanuit huis loop je zo het park in voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht langs de weilanden richting Amelisweerd. Op warme dagen is het heerlijk recreëren bij Down Under, waar je kunt zwemmen, ontspannen aan het water of iets drinken op het terras. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Lunetten ligt vrijwel om de hoek en er is een directe busverbinding naar de stad. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je bovendien het gezellige Ledig Erf en de binnenstad van Utrecht met haar vele restaurants, cafés en winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A27 snel bereikbaar. INDELING Begane grond Entree, hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een zitgedeelte aan de tuinzijde en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin De achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is volop ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. De tuin beschikt over twee achteroms (via de achterkant en zijkant) en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel (2024) die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Vliering Praktische vliering met extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. GOED OM TE WETEN: - C.V. ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 - Energielabel B - Gratis parkeren in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
108 m²
Content
346 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3524

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.