Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Franz Schubertstraat 16

3533GW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 6.735

Galería de fotos

Franz Schubertstraat 16 Utrecht

Día abierto

Maandag 06-07 van 13:00 tot 15:00

Foto 2

Descripción

Día abierto

Maandag 06-07 van 13:00 tot 15:00

Sfeervolle jaren ’30 woning met tuin in het hart van Oog in Al – karakter, comfort en een heerlijke plek om thuis te komen In een rustige, groene straat in de geliefde wijk Oog in Al staat deze goed onderhouden tussenwoning uit de jaren ’30. De woning combineert authentieke details met eigentijdse afwerking en biedt verrassend veel ruimte. Met onder andere een moderne keuken, vijf slaapkamers, een zonnige en aangelegde achtertuin én ligging op steenworp afstand van de binnenstad en natuur, is dit een ideaal thuis voor gezinnen, stellen en expats die zoeken naar comfort en karakter. Binnenkomst & sfeer Je komt binnen via het tochtportaal met originele wandtegels en een klassieke paneeldeur. De hal geeft toegang tot een ruim, modern toilet, een diepe trapkast en de lichte woonkamer met erker. De karakteristieke glas-in-loodramen, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin zorgen direct voor sfeer. Een plek waar je je snel thuis voelt. De open keuken aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, moderne doorstroomboiler en veel werkruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin. Bovenverdiepingen & comfort Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig: twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer aan de achterzijde, die dankzij een uitbouw extra vloeroppervlak biedt — ideaal als werk-, baby- of kleedkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim. Hier bevinden zich twee extra (slaap)kamers, elk met een eigen aansluiting voor warm en koud water. Ideaal als slaapkamer, kantoor of studio. Boven deze verdieping is bovendien nog een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven De aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een zonnescherm. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging in het huizenblok biedt de tuin veel privacy. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig en een achterom voor extra gemak. Duurzaam & klaar voor de toekomst De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas. De vloer, spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. Verwarming gebeurt via een HR-combiketel uit 2019. De woning heeft energielabel B. Er is geen mechanische ventilatie aanwezig. Wonen in Oog in Al Oog in Al is een van de populairste wijken van Utrecht, geliefd bij gezinnen en expats vanwege het dorpse karakter en de centrale ligging. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportclubs, parken, speeltuinen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is rijk aan groen en bijzonder kindvriendelijk. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de bruisende binnenstad of op Utrecht Centraal. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: je zit zó op de A2 of A12. In de straat zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s aanwezig. Samenvattend - Jaren ’30 tussenwoning met originele details én moderne afwerking - Gelegen in het hart van Oog in Al, rustige en kindvriendelijke straat - Lichte woonkamer met erker, glas-in-lood en openslaande tuindeuren - Keuken uit 2022 met inbouwapparatuur en doorstroomboiler - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met uitbouw - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel - Tweede verdieping met twee extra (slaap)kamers met warm/koud water - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap - Modern toilet beneden, bergkast onder trap - Aangelegde achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Achtergevel voorzien van onderhoudsarme kunststof panelen - HR++ glas, vloer-/spouw-/dakisolatie, HR-ketel uit 2019 - Energielabel B - Geen mechanische ventilatie - Gunstig gelegen nabij OV, scholen, horeca en natuur - Binnen 10 minuten op Utrecht CS of in de binnenstad - Laadpalen in de straat aanwezig Oplevering in overleg Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een bezichtiging in en ontdek het zelf. Dit huis verrast — qua sfeer, ruimte én ligging.

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Maandag 06-07 van 13:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
459 m³
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.