Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Griftstraat 127

3572GT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.161

Galería de fotos

Griftstraat 127 Utrecht
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en of 360 graden virtuele tour van deze ruime, 3-laags woning uit 1926 met riante tuin én terras in de populaire wijk Wittevrouwen. 'Unieke kans in Wittevrouwen'. Ontdek deze karaktervolle 3 laags woning uit 1926 met maar liefst 155m2 woonoppervlak, hoge plafonds, speelse indeling, zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Het huis ligt in de populaire en levendige wijk Wittevrouwen, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. In de directe omgeving zijn tal van populaire horecagelegenheden te vinden en daarnaast beschikt de wijk over diverse ambachtelijke speciaalzaken. Ook ligt het Griftpark (met speeltuin, kinderboerderij en horecagelegenheden) op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal. Ook vertrekken er op loopafstand diverse buslijnen en met de auto ben je in no time op de uitvalswegen richting A27, A28 of A12. Al met al, een waanzinnig pand, boordevol mogelijkheden aan de rand van de bruisende Utrechtse binnenstad. Een plek waar je echt thuiskomt! Indeling Begane grond De grote, doorzon woonkamer (ca. 38m2) met sfeervolle houten vloer en hoge plafonds beschikt over een grote zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterkant dragen bij aan veel lichtinval. De deur aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot een hal met daaraan grenzend het toilet en de multifunctionele kamer, welke bijvoorbeeld dienst kan doen als werk-, studeer- en/of hobbykamer (ca. 5,5m2). Eerste etage Vanuit de trap in de woonkamer kom je uit in de ruime, gezellige woonkeuken (ca. 18 m2). Het hart van het huis! De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en beschikt over de noodzakelijke apparatuur (magnetron, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met oven). Naast de opstelling voor de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om samen met familie en vrienden gezellig te genieten van een heerlijke maaltijd. De openslaande deuren richting het terras (ca. 6,7m2) zorgen voor veel lichtinval en dragen ertoe bij dat binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan op de zonnige dagen. De 'masterbedroom' (ca. 13,7m2) beschikt over raampartijen over de volle breedte van de kamer. Deze ramen zijn allen voorzien van op maat gemaakte, houten luiken. De badkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,9m2) is uitgevoerd met twee grote ramen, wat het een heerlijk lichte en zonnige plek maakt. Naast een douche met regenfunctie beschikt de badkamer over een ligbad, een extra brede wastafel en een handdoeken radiator. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte v.v. een staand toilet en bovenraampje. Tweede etage De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 16m2) is uitgevoerd met een dakkapel. De originele schouw is een ware eyecatcher en nog een charmant detail uit de beginperiode van deze woning. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 15,3m2) beschikt over grote raampartijen die uitkijken over de tuin. De aparte ruimte voor de wasmachine en de inbouwkasten dragen bij aan voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De grote tuin (ca. 42m2) gelegen op het zuidwesten, is heerlijk zonnig en groen. Doordat alle tuinen van de woningen hier grenzen is het een oase van rust, terwijl je toch zo dicht bij de binnenstad bent. Dit in combinatie met het terras op de eerste etage maken dat dit huis beschikt over bijzonder veel buitenruimte voor een woning op deze locatie. Wat een ongekende luxe! Natuurlijk is het ook heel goed mogelijk de indeling van dit mooie pand aan te passen aan jouw eigen woonwensen. Denk bijvoorbeeld eens aan het verhogen van de nok, een dakopbouw of het verplaatsen van de keuken naar de begane grond. Om je een idee te geven van mogelijkheden hebben wij een aantal optieplattegronden toegevoegd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca.155,3 m2; - Bouwjaar: 1926; - Inhoud: 573 m3; - Perceeloppervlakte: 109 m2; - Energielabel: D (geldig tot en met december 2030); - Verwarming- en warmwater middels cv-ketel (Merk: NEFIT Bosch HRC24-CW4/ Bouwjaar: 2024); - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++); - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2019; - Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen (ca. € 380,-/per jaar); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT Bosch (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.