Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Hartingstraat 164

3511HV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 6.655

Galería de fotos

Hartingstraat 164 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-kamerappartement met royaal balkon en uitstekende bereikbaarheid nabij Utrecht centrum! Wonen op een rustige en groene locatie in Utrecht, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde en instapklare appartement van circa 84 m² combineert comfort, licht en ruimte op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een modern afgewerkte keuken en badkamer, een ruim balkon op het zuidwesten én een praktische inpandige berging en separate wasruimte. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie in Utrecht. Op korte afstand van de woning bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn en Jumbo eenvoudig lopend bereikbaar. Daarnaast kent de omgeving diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Café Saar en Eetcafé De Poort. Ook zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Winkelcentrum Hoog Catharijne evenals de gezellige binnenstad van Utrecht bevinden zich bovendien op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal bevinden zich in de nabijheid en bieden uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn diverse bushaltes op korte afstand gelegen en zijn met de auto de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. De groene lanen en waterpartijen in de omgeving zorgen bovendien voor een aangename woonomgeving. Indeling Begane grond Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de inpandige berging. Derde verdieping Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal opent zich de royale woonkamer, waar de grote raampartijen direct zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon. Terug in de woning bereikt u de moderne keuken. Deze is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Direct naast het toilet bevindt zich een praktische wasruimte, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Utrecht, met een uitstekende indeling, veel lichtinval en een ruim balkon op het zuidwesten. Dankzij de praktische ruimtes en moderne afwerking is deze woning uitermate geschikt voor starters, stellen, kleine gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen dichtbij de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m²; • Ruim balkon gelegen op het zuidwesten; • Moderne badkamer voorzien van regendouche; • Inpandige berging aanwezig; • Praktische separate wasruimte; • Energielabel A geldig tot 20 april 2036; • Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 214,12,- per maand; • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; • Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de gemeente Utrecht; • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; • Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; • Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.