Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Spijkerstraat 6

3513SL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.985

Galería de fotos

Spijkerstraat 6 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Sommige woningen verrassen je pas echt zodra je binnenstapt. Spijkerstraat 6 is daar een goed voorbeeld van. Dit appartement is opvallend licht, ruim en comfortabel. Het heeft energielabel B. De grote ramen aan de tuinzijde, de open leefruimte en de praktische indeling zorgen ervoor dat het huis direct prettig aanvoelt. De woonkamer met open keuken is zonder twijfel het hart van het appartement. Een fijne, open ruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt en waar je vanuit de bank direct zicht hebt op de tuin. Juist die verbinding tussen binnen en buiten maakt het huis zo prettig. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open, loopt iedereen vanzelf naar buiten en voelt de tuin als een verlengstuk van je woonkamer. De open keuken met kookschiereiland maakt koken hier gezellig en sociaal. Terwijl je staat de koken, schuiven je gasten aan met een glas wijn of blijven hangen aan de bar. En terwijl je staat te koken heb je zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement overzichtelijk en rustig, zonder dat er ruimte verloren gaat. De indeling is ideaal. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan de tuin. Een verrassend grote buitenruimte op het zuiden midden in de stad. Hier zit je al vroeg in de zon met koffie, terwijl het ’s avonds juist een fijne plek is om lang buiten te eten. Je hebt ook nog een aparte berging voor al je spullen. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent heel veel zon en vooral aan het einde van de dag. Ook qua comfort zit het goed. De woning beschikt over energielabel B, vloerisolatie vanuit de bouw, een vernieuwd dak uit 2023 en een cv-ketel uit 2015. De omgeving Pijlsweerd is zo’n wijk die steeds meer mensen ontdekken, maar waar het buurtgevoel nog steeds sterk aanwezig is. Je woont hier op nog geen tien minuten lopen van het oude stadscentrum en Utrecht Centraal, terwijl de straat zelf juist rustig en ontspannen aanvoelt. Ons kantoor zit hier achter. We spreken uit ervaring als we zeggen dat lopend naar het station of de stad sneller is dan met de fiets. Je fiets parkeren duurt langer. Je woont naast een grote beheerde speeltuin De Duizendpoot, die wordt komende tijd nog leuker. Ook vind je hier de laadpalen voor de auto's. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en heeft de afgelopen jaren echt een transformatie doorgemaakt. Het wordt steeds leuker en beter. Je haalt hier je dagelijkse boodschappen, maar ook koffie, speciaalbier en wereldse ingrediënten. Iedere keer ontdek je weer leuke nieuwe zaakjes. Even langs GYS voor een glutenvrije en (vegan-) lunch in de zon of door naar Spaghetteria in de Korte Koestraat, waar je tussen de lichtjes en begroeiing bijna vergeet dat je midden in Utrecht zit. Liever iets lekkers mee naar huis? Dan loop je langs Rose & Vanilla voor goede koffie en gluten- en lactosevrije taartjes, haal je Griekse delicatessen bij Rigakis of een mooie fles wijn bij de nieuwe Terra Collective. Meer zin in bier? Buurtbier is ook om de hoek. En je haalt de aller lekkerste baklava bij Al Malek. Wat deze buurt vooral sterk maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. Binnen een paar minuten wandel je langs de singels, het Daalsepark of richting de oude industriële gebouwen bij Wisselspoor of doe je een streetart tour. Vooral in de avond heeft dat gebied iets bijzonders. Stoer, sfeervol en typisch Utrecht. De locatie is top. Even lopend naar Utrecht Centraal, spontaan de stad in of nog een rondje wandelen langs het water. Dat is precies het gemak dat bewoners hier uiteindelijk het meeste gaan missen. Indeling Begane grond Entree met hal en toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt licht en open dankzij de grote schuifpui richting de tuin. De moderne open keuken met kookschiereiland vormt een gezellig verlengstuk van de leefruimte. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en eigen berging. De pluspunten van de woning + Grote zonnige tuin op het zuiden met achterom + Praktische indeling met twee slaapkamers + Lichte woonkamer met open keuken en kookschiereiland + Op loopafstand van Utrecht Centraal, de binnenstad en de singels + Energielabel B, vernieuwd dak uit 2023 en actieve VvE Pssst... Maak jij je zorgen over het geluid van de trein? Wij wonen er zelf achter en kunnen uit ervaring zeggen dat je het nauwelijks hoort. In huis is er extra isolerend glas. In de tuin hoor je het iets. Maar het beste kun je zelf al voor de bezichtiging even stil staan op het fietspad achter het huis en het even ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
158 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.