Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Hendrika van Tussenbroeklaan 118

3533SZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.109

Galería de fotos

Hendrika van Tussenbroeklaan 118 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT MODERNE, RUIME (82 M²), COMFORTABELE EN DUURZAME (A++) 3-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN PARKEERKELDER, RUIM BALKON EN VRIJ UITZICHT. In deze geliefde woonomgeving, bovenal centraal gelegen, biedt het appartementencomplex 'De Rheyngaerde' een prachtige plek voor comfortabel en veilig wonen. Dit complex, gebouwd in 2002, straalt luxe uit en biedt talloze extra voorzieningen die het wonen hier tot een waar genot maken. Van een fitnessruimte tot een recreatieruimte, een biljart, een bibliotheek, een royaal dakterras en ook een handige vuilnisophaal-service, alles is hier aanwezig voor uw gemak. Er zijn zelfs een kapper en pedicure beschikbaar voor uw persoonlijke verzorging en doordeweeks staat er een gastvrouw bij de receptie klaar om u te verwelkomen en te assisteren. Voor extra informatie kan u ook de site raadplegen Naast deze luxe voorzieningen biedt het complex ook praktische aspecten die het dagelijkse leven vereenvoudigen, zoals een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling, een eigen ruime berging en een grote comfortabele parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, wat zeker een pluspunt is in dit tijdperk van mobiliteit. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de groene en waterrijke omgeving die het complex omringt. Gelegen in de wijk Oog in Al, vindt u om de hoek zwembad Den Hommel en Tennisclub Domstad voor sportliefhebbers. Voor uw dagelijkse boodschappen is de nabijgelegen Händelstraat handig en na een ontspannende wandeling door Park Oog in Al kunt u genieten van goed eten op een van de gezellige terrassen. Bovendien zijn uitvalswegen, openbaar vervoer, het stadscentrum en Leidsche Rijn Centrum allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een ideale locatie maakt. Indeling appartement 3e verdieping Het appartement zelf biedt een uitstekende levensloopbestendige indeling. U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Vanuit de woonkamer met open keuken van ca. 34 m² geniet u van een vrij uitzicht. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer van ca. 21 m² is opmerkelijk ruim en grenst aan het balkon, zodat u kunt genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. De badkamer van ca. 6 m² beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet. De tweede slaapkamer van ca. 7 m² kan dienen als werk- of hobbykamer maar biedt ook ruimte voor een logeerbed. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een warmte-terugwin-installatie voor extra gemak. Balkon: Super fijn balkon van ca. 6 m² waar u op warme dagen heerlijk buiten kan vertoeven en kan genieten van het groen en vrije uitzicht. Bijzonderheden van dit appartement: - De minimale leeftijd van de bewoners is 50 jaar - Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en bereikbaar met de lift - Het woonoppervlak bedraagt 82 m² en de inhoud is 260 m³ - Bouwjaar 2002 - Riante woonkamer met open keuken - Twee mooie en ruime slaapkamers - Ruim opgezette badkamer - Fijn balkon met vrij uitzicht (echt een heerlijke plek op (te) warme dagen) - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Energielabel: A++ geldig t/m 13-06-2035 - Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming - Het appartement is voorzien van een warmte terugwininstallatie - Op het complex zijn 274 zonnepanelen voor de algemene ruimte en centrale voorzieningen - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 335,19 Dit is een unieke kans om zorgeloos en comfortabel te wonen op een prachtige locatie in een prettige woonomgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Aanvullende informatie: Het appartement en de parkeerplaats worden verkocht in verband met de afwikkeling van een nalatenschap. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.