Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Herculeslaan 74

3584AB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 6.022

Galería de fotos

Herculeslaan 74 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het was bijna anders gelopen eind 2008 maar door een gelukje wist de huidige eigenaar de hand te leggen op zijn geliefde appartement op de zevende verdieping van de Apollo Residence. Waarom deze? De panoramische beglazing verbind de woonkamer met de boomtoppen van de bomen langs de Kromme Rijn. Dat was waarom alleen dit appartement op het verlanglijstje stond: fenomenaal uitzicht, samen met de prettige en praktische indeling van deze variant die licht en lucht geeft aan de leef- en slaapvertrekken. Bovendien: je loopt de deur uit en in no-time loop je via het jaagpad de bossen in. Een woning voor fijnproevers en zeer geschikt om logees over de vloer te hebben, want naast een riante master-bedroom met badkamer-en-suite is er een mooi formaat tweede slaapkamer en een separate tweede badkamer. De open keuken heeft een gezellig kookeiland en eettafel. Als je er zit of staat te borrelen kan je in het stadion van FC Utrecht kijken, het sportieve equivalent van uitzicht op de Dom. Het appartement beschikt over een fijn balkon waar je lekker vrij zit en de boomtoppen bijna kan aanraken. Er is zon van zonsopgang tot circa half drie. De Apollo Residence onderscheidt zich door een hoog convenience-niveau. Denk aan de parkeerkelder waar u zonder rondjes rijden, de auto parkeert op een privé-plek om vervolgens met de lift direct naar uw etage te zoeven. Makkelijk en veilig. Denk aan de huismeester die uw pakketjes in ontvangst neemt en uw gasten vriendelijk toelacht. Zelfs kleine klusjes worden door hem geregeld. Dat is niet alleen super handig, het geeft de cosmopolitische entree van het luxe complex een aangenaam huiselijk karakter. Denk aan de gym en de sauna die slechts bewoners ter beschikking staat. Fietsen hebben hun eigen stalling, elk appartement beschikt over een eigen berging en het afval heeft een eigen station. Aan alles is gedacht om het de bewoners op en top comfortabel te maken. De oostkant van Utrecht is in onze ogen een van de aantrekkelijkste plekken van ons land om te wonen. De Apollo Residence is de kers op die taart. Het is centraal gelegen ten opzicht van het centrum, de Utrechtse Heuvelrug en de uitvalswegen. Uitstekend openbaar vervoer is binnen handbereik (de tram brengt je in tien minuten naar het centraal station). Het is er veilig en in alle opzichten comfortabel wonen. Het appartement is mooi op de foto gezet en er is een plattegrond van opgemaakt. Toch nemen wij u graag nog even mee door de indeling. De lift brengt u op de zevende verdieping waarop nummer 74 één van de vijf appartementen is. Achter de entree komt eerst de brede hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Eerst de meterkast dan de natte cel voor de machines voor wassen en drogen staan opgesteld. Linksaf de woonkamer in. Aan de voorzijde bevindt zich de grote raampartij met een speelse hoek erin waardoor men extra veel zicht heeft op de omgeving. Een deur geeft toegang tot het terras. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van kookeiland. De woonkamer heeft een ruimte provisiekast. Rechtsaf naar de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De eerste slaapkamer is nu in gebruik als study en logeerkamer en heeft ook toegang tot het balkon. Tegenover deze slaapkamer is er een toiletruimte en een badkamer met wastafel en douche. De tweede slaapkamer is een stukje ruimer en heeft een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en WC. Lijkt het u iets? Een afspraak voor bezichtiging is zo gemaakt en wij zullen u met veel plezier een rondleiding geven. Graag tot ziens

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
20 woonlagen
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3584

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.