Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hermannus Elconiusstraat 21

3553VA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.098

Galería de fotos

Hermannus Elconiusstraat 21 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen in Zuilen – sfeervolle jaren '30 woning met tuin en originele glas-in-lood ramen! Wonen aan één van de leukste straten van Zuilen? Dat kan in deze charmante vijf-kamer tussenwoning uit de jaren ’30, boordevol karakter en originele details zoals glas-in-lood ramen. Met een zonnige tuin, vernieuwde dakbedekking en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Toplocatie in Utrecht Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum of Utrecht Centraal. Met het Julianapark op loopafstand en natuurgebieden als Oud Zuilen en de Maarsseveense Plassen om de hoek, geniet je hier van het beste van twee werelden: stad en natuur. Parkeren? Dat kan (nu nog) gratis voor de deur! OV is dichtbij: Station Zuilen en bushaltes liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels ben je binnen 5 minuten op de Amsterdamsestraatweg met o.a. Albert Heijn, HEMA en Kruidvat. En voor een gezellige avond uit hoef je niet ver: borrel bij Moos, eet een pizza bij Satriale’s of bezoek het Werkspoorkwartier of het Hof van Cartesius. IJssalon Roma en koffie van Familie van Rijk maken het plaatje compleet! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is de vaste trap naar de eerste etage, het toilet en toegang tot de woonkamer met de openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging. Vanuit de woonkamer is middels schuifdeuren met prachtige authentieke glas-in-lood ramen, toegang tot de voorkamer welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld eetkamer of kantoor. De gesloten keuken met een rechte opstelling heeft een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn vanaf de overloop twee slaapkamers te bereiken, waarvan één over de volle breedte van de woning en één kleinere kamer welke uitermate geschikt is als thuiswerkplek of hobbykamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met separate douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Deze etage is zeer licht en ruim en beschikt over een dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde van het pand. De dakkapel is voorzien van dubbel glas. Deze ruimte is uitermate geschikt als royale derde slaapkamer of werkkamer. Bovendien is er volop bergruimte achter de schuifdeuren. Tuin: De achtertuin biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. De diepe tuin van 25 m2 heeft een L-vorm en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en er is voldoende plek voor een eettafel en een gezellig privé-zitje. Ook is er een houten berging, perfect voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926; - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Originele glas-in-lood ramen; - Drie slaapkamers; - Parkeren voor de deur (nu nog gratis); - Slechts 10 minuten fietsen van het centrum; - Nabij OV, winkels en horeca; Recente vernieuwingen: - 2025/04 regendouche-set; - 2025/03 dubbelglas keukendeur; - 2024/12 binnen wand- en plafondafwerking; - 2024/11 bitumen hoofddak; - 2024/10 buitenschilderwerk voor en achter; - 2023/12 bitumen keukendak en boeidelen (Pir isolatie 10 cm met r waarde 4.5); - 2023/07 vlakschermafzuigkap. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
281 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.