Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Hildebranddreef 39

3561VD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Hildebranddreef 39 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een ruim opgezette, kindvriendelijke en rustige straat, ligt deze fijne eengezinswoning met verzorgde voortuin en keurig aangelegde en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. De afgelopen 60 jaar is het huis liefdevol bewoond én goed onderhouden door de eerste eigenaars, maar nu is het tijd om de sleutels te overhandigen aan de volgende generatie, die hier ook weer zijn eigen thuis van wil maken. Voel je welkom aan de Hildebranddreef 39 in Utrecht! Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte circa 91m² en beschikt onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer, vier prima slaapkamers, dichte keuken, nette badkamer -en toiletruimte, energielabel C, ruim bemeten voortuin en goed op de zon gelegen achtertuin. De ligging is gunstig: op loopafstand van het overdekt winkelcentrum Overvecht met groot aanbod aan winkels en nabij scholen, bibliotheek, het zwembad “de Kwakel” en het openbaar vervoer. Tevens heeft de wijk een eigen NS treinstation. ligt het centrum van Utrecht op korte fietsafstand en zijn ook de uitvalswegen A2 en A12 snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim van afmeting en aangenaam licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De kamer is voorzien van een parketvloer, twee vaste kasten, deur naar de keuken en tuindeur in de achterpui. De grote dichte keuken is voorzien van een eikenhouten keukenblok aan twee zijden met gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel werk- en kastruimte. In de praktische trapkast tref je naast veel bergruimte tevens de groepenkast aan en ook in de keuken is er een deur die toegang biedt tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met vloerbedekking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van vaste kasten en grote ramen. De badkamer is standaard van uitvoering, maar meer dan keuring onderhouden en voorzien van een ligbad, wastafel met onderbouwkast, planchet en spiegel. Tuin: De ruime voortuin is aangelegd met siergrind, staptegels en borders met vaste beplanting en ligt aan de brede straat waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. De achtertuin heeft ook een prima afmeting en is voorzien van sierbestrating, houten vlonderterras, groene borders, stenen schuur met elektra en wateraansluiting en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten geniet je hier van het einde van de ochtend tot laat in de avond van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte circa 91m2 en perceeloppervlakte 119m2; - Ruime en lichte woonkamer; - Vier prima slaapkamers; - Energielabel C; - Nefit Ecomline combiketel; - De begane grond is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken; - Zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom; - Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.