Ir directamente al contenido
Logotipo de Otten en Stok Makelaars

Hooft Graaflandstraat 2

3525VV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.750 p/m

Precio de alquiler /m²: € 47

Galería de fotos

Hooft Graaflandstraat 2 Utrecht
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie! Dit recent compleet nieuw gebouwde appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat. Dit complex bestaat uit 15 zelfstandige appartementen gelegen in de populaire woonwijk Hoograven op de begane grond, eerste en tweede etage. De appartementen zijn drie jaar geleden opgeleverd en zeer goed geïsoleerd en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze zijn voorzien van een PVC-vloer, gestukte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen, internet en tv. Ieder appartement beschikt over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is het pand volledig gasloos en beschikt het over een warmtepomp en HR++ glas, wat resulteert in een lage energierekening. Op het terrein is een overdekte fietsenstalling en 6 parkeerplaatsen welke vrij gebruikt mogen worden als bewoner. Locatie: Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en nabij dé culinaire hotspot van Utrecht (Rotsoord) met haar verschillende cafés en restaurants zoals WT Urban Kitchen en Klein Berlijn. Je bevindt je tevens op fietsafstand van het oude centrum en is het openbaar vervoer om de hoek waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn. Appartement 2C-11 Indeling: Appartementsvoordeur: Hal, ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruimte met een wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met keuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon door de grote raampartij met haar openslaande deuren. Bijzonderheden: – Prijs EUR 1.750,- exclusief; – Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen; – Servicekosten EUR 86,24 per maand; – Oppervlakte ca. 37 m2; – Balkon; – Gelegen op de 2e verdieping; – Twee maanden borg; – Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; – Energie-index: A++ – Hoogwaardig afwerkingsniveau; – Volledig gestoffeerd: PVC vloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezieën, lampen, handdoek haakjes, kapstok; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Vrij parkeren op terrein of op openbare weg; – Oplevering: 1 juli 2026 Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.750 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Área del lote
37 m²
Contenido
110 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3525

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.