Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Tulpstraat 37

3581RK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 594.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.240

Precio de compra /m²: € 6.913

Galería de fotos

Tulpstraat 37 Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare stadswoning met drie slaapkamers, energielabel A en zonnige stadstuin in geliefd Utrecht-Oost Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning van circa 86 m² woonoppervlakte combineert de charme van een karakteristieke woning uit begin vorige eeuw met het wooncomfort van nu. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een sfeervolle stadstuin en een uitstekend energielabel A. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend complete woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd. De afwerking is strak, eigentijds en instapklaar. Op de begane grond zorgen de hoge plafonds, de prettige lichtinval en de open leefruimte voor een aangename woonbeleving. De moderne luxe keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige derde slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte. De woning beschikt over een gezellige stadstuin waar in alle rust kan worden genoten van het buitenleven midden in de stad. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A zijn de energielasten bovendien gunstig en is de woning klaar voor de toekomst. De Tulpstraat is gelegen in het populaire Utrecht-Oost, een van de meest gewilde woongebieden van de stad. Hier wordt de rust van een woonstraat gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het Wilhelminapark, het Ledig Erf en de bruisende binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: Een sfeervolle en instapklare stadswoning met drie slaapkamers, energielabel A, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging in geliefd Utrecht-Oost! Indeling: Begane grond; Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een modern toilet met fontein. Vanuit de keuken is de achtergelegen stadstuin bereikbaar. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en design handdoekradiator. Dankzij de hoogwaardige afwerking straalt de badkamer rust en comfort uit. Tweede verdieping; Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met daglichttoetreding en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910. • Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen voorzien van airco. • Volledig gemoderniseerde keuken en badkamer. • Sfeervolle stadstuin. • Energielabel A geldig tot 2036. • Voorzien van 4 zonnepanelen • Gelegen in geliefd Utrecht-Oost nabij centrum en voorzieningen. • In deze koopovereenkomst worden een een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 594.500

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.240

3,04%

Anualmente

%

€ 29.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 594.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
54 m²
Contenido
316 m³
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.