Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Tulpstraat 37
3581RK Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 594.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.240
Prix d'achat /m²: € 6.913
Galerie de photos
Description
Instapklare stadswoning met drie slaapkamers, energielabel A en zonnige stadstuin in geliefd Utrecht-Oost Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning van circa 86 m² woonoppervlakte combineert de charme van een karakteristieke woning uit begin vorige eeuw met het wooncomfort van nu. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een sfeervolle stadstuin en een uitstekend energielabel A. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend complete woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd. De afwerking is strak, eigentijds en instapklaar. Op de begane grond zorgen de hoge plafonds, de prettige lichtinval en de open leefruimte voor een aangename woonbeleving. De moderne luxe keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige derde slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte. De woning beschikt over een gezellige stadstuin waar in alle rust kan worden genoten van het buitenleven midden in de stad. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A zijn de energielasten bovendien gunstig en is de woning klaar voor de toekomst. De Tulpstraat is gelegen in het populaire Utrecht-Oost, een van de meest gewilde woongebieden van de stad. Hier wordt de rust van een woonstraat gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het Wilhelminapark, het Ledig Erf en de bruisende binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: Een sfeervolle en instapklare stadswoning met drie slaapkamers, energielabel A, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging in geliefd Utrecht-Oost! Indeling: Begane grond; Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een modern toilet met fontein. Vanuit de keuken is de achtergelegen stadstuin bereikbaar. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en design handdoekradiator. Dankzij de hoogwaardige afwerking straalt de badkamer rust en comfort uit. Tweede verdieping; Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met daglichttoetreding en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910. • Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen voorzien van airco. • Volledig gemoderniseerde keuken en badkamer. • Sfeervolle stadstuin. • Energielabel A geldig tot 2036. • Voorzien van 4 zonnepanelen • Gelegen in geliefd Utrecht-Oost nabij centrum en voorzieningen. • In deze koopovereenkomst worden een een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 594.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.240
3,04%
Annuellement
%
€ 29.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 594.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Contenu
- 316 m³
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwegracht 1
3512LT Utrecht
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 2
3525VV Utrecht
€ 1.750 p/m
€ 47/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 90
3512PM Utrecht
€ 1.300.000 k.k.
€ 6.436/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bekkerstraat 45
3572SB Utrecht
€ 629.000 k.k.
€ 6.354/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Admiraal van Gentstraat 1
3572XE Utrecht
€ 2.750 p/m
€ 37/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lucasbolwerk 18 A
3512EH Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 8.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oudwijkerveldstraat 12
3581JL Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veilingstraat 137
3521BE Utrecht
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.377/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 6
