Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Lange Nieuwstraat 90
3512PM Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 6.436
Galerie de photos
Description
Wonen hartje Museumkwartier? In een verrassend ruime woning van ruim 200 m2? Met een tuin, dakterras en voldoende kamers? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard! Historisch wonen in het hart van Utrecht! Aan de Lange Nieuwstraat – misschien wel de mooiste straat van Utrecht – staat deze charmante en verrassend ruime stadswoning. Achter de klassieke gevel gaat een modern en licht huis schuil, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers, een kelder, tuin met achterom én een zonnig balkon. De ideale plek voor wie stadsleven en comfortabel wonen wil combineren. Oorspronkelijk bestond dit pand uit twee appartementen, die in 2019 met zorg en aandacht zijn samengevoegd tot één comfortabele en moderne woning. Gezien de oorspronkelijke indeling en de bestaande voorzieningen zou het gebouw weer in twee wooneenheden kunnen worden gesplitst. Locatie De Lange Nieuwstraat is statig, historisch en rijk aan cultuur. De straat loopt van het Centraal Museum tot aan het Domplein en verbindt direct met de Nieuwegracht, Twijnstraat en Oudegracht. Dit is het Museumkwartier: een geliefde wijk vol monumentale panden, hofjes en musea. Op loopafstand vind je de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, met een mix van delicatessenwinkels, speciaalzaken en supermarkten. Terrassen aan het Ledig Erf, filmhuis Louis Hartlooper, cafés, restaurants en galerieën liggen allemaal om de hoek. Fietsend sta je binnen enkele minuten bij Utrecht Centraal of op de universiteitscampus De Uithof. Indeling Kelder Een ruime kelder met vaste kast – perfect als wijnkelder, opslag of hobbyruimte. Begane grond Via de entree met garderobe en toilet stap je de sfeervolle woonkamer in. De hoge ramen zorgen voor veel licht, terwijl de strakke afwerking en moderne haard de ruimte een warme uitstraling geven. Aan de achterzijde vind je de open keuken en eethoek, die direct in verbinding staat met de patio. Hier kun je op zomerse dagen heerlijk buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde een tweede woonkamer, die ook prima te gebruiken is als werk- of speelkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De moderne en suite badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor er genoeg plek is voor een gezin of logees. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vliering Een vliering met vide biedt extra bergruimte. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte 202 m2 (NEN2580) - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Stadstuin en balkon - Eigen achterom met rustige ligging - Mogelijkheid om motor/fietsen op eigen erf te parkeren - Moderne keuken en sanitair - Begane grond heeft vloerverwarming - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 781 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tulpstraat 37
3581RK Utrecht
€ 594.500 k.k.
€ 6.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwegracht 1
3512LT Utrecht
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 2
3525VV Utrecht
€ 1.750 p/m
€ 47/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bekkerstraat 45
3572SB Utrecht
€ 629.000 k.k.
€ 6.354/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Admiraal van Gentstraat 1
3572XE Utrecht
€ 2.750 p/m
€ 37/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lucasbolwerk 18 A
3512EH Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 8.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oudwijkerveldstraat 12
3581JL Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veilingstraat 137
3521BE Utrecht
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.377/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 6
