Ir directamente al contenido
Logotipo de Gevaert Makelaars

Jacques Offenbachplantsoen 11

3543HJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Jacques Offenbachplantsoen 11 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning dat net even anders is dan standaard? Een woning dat volledig is geïsoleerd, beschikt over een fijne tuin op het westen en waar parkeren op eigen terrein mogelijk is? Dan is deze uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning wellicht de woning die jij zoekt. Als je deze woning koopt beschik je over een lichte woonkamer, royale open keuken, 2 slaapkamer en een goede badkamer. De locatie is perfect! De woning is gelegen aan het autoluwe en zeer kindvriendelijke Jacques Offenbachplantsoen, in de groene en waterrijke wijk Terwijde. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten wandelen bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, restaurants en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum is op korte afstand gelegen. Houd je van een wandeling in een groene omgeving of een frisse duik en zonnen aan het strand? Het Maximapark en de Haarrijnse Plas vind je op korte afstand van de woning. Ook stap je zo op de fiets om binnen 20 minuten in het gezellige centrum van Utrecht te staan! Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Via je eigen oprit, met berging, loop je via de in 2023 aangelegde tuin naar de voordeur. We kom binnen in de hal waar je toegang hebt tot de meterkast en toiletruimte die is voorzien van een toilet en fontein. Vervolgens stappen we de uitgebouwde woonkamer binnen. Een fijne ruime waar een zee van daglicht via de grote schuifpui de ruimte binnen komt. De woonkamer is goed in te delen, beschikt over een royale trapkast en bereikt via de schuifpui de tuin. Deze tuin geeft je volop privacy en is op het westen gelegen waardoor jij tot de laatste uurtjes kunt genieten van als het moois dat de zon je te bieden heeft. Komen we weer in de woning dan lopen we naar de achterzijde waar de keuken is gesitueerd. Hier vinden we een nette en royale keukenopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combi-magnetron (2025), inductiekookplaat (2025), recirculatiekap en uiteraard ontbreekt de vaatwasser (2022) niet. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. 1ste verdieping: Overloop met fraaie lichtkoepel waar lekker veel licht naar binnen komt. 2 Royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel, spiegelkast en toilet. Verder hebben we op deze verdieping nog een handige bergruimte waar ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger te vinden is. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Leuke 3-kamer tussenwoning die net even anders is dan standaard; - Tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming; - Royale keukenopstelling met diverse apparatuur; - Via de grote schuifpui bereik je de zonnige tuin op het westen voorzien van schuur/berging; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. Gratis gastenparkeerplaatsen in de buurt; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bekijk alle details en meer van deze woning op jacquesoffenbachplantsoen11.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.