Jump to content
Logo of Gevaert Makelaars

Jacques Offenbachplantsoen 11

3543HJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Jacques Offenbachplantsoen 11 Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning dat net even anders is dan standaard? Een woning dat volledig is geïsoleerd, beschikt over een fijne tuin op het westen en waar parkeren op eigen terrein mogelijk is? Dan is deze uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning wellicht de woning die jij zoekt. Als je deze woning koopt beschik je over een lichte woonkamer, royale open keuken, 2 slaapkamer en een goede badkamer. De locatie is perfect! De woning is gelegen aan het autoluwe en zeer kindvriendelijke Jacques Offenbachplantsoen, in de groene en waterrijke wijk Terwijde. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten wandelen bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, restaurants en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum is op korte afstand gelegen. Houd je van een wandeling in een groene omgeving of een frisse duik en zonnen aan het strand? Het Maximapark en de Haarrijnse Plas vind je op korte afstand van de woning. Ook stap je zo op de fiets om binnen 20 minuten in het gezellige centrum van Utrecht te staan! Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Via je eigen oprit, met berging, loop je via de in 2023 aangelegde tuin naar de voordeur. We kom binnen in de hal waar je toegang hebt tot de meterkast en toiletruimte die is voorzien van een toilet en fontein. Vervolgens stappen we de uitgebouwde woonkamer binnen. Een fijne ruime waar een zee van daglicht via de grote schuifpui de ruimte binnen komt. De woonkamer is goed in te delen, beschikt over een royale trapkast en bereikt via de schuifpui de tuin. Deze tuin geeft je volop privacy en is op het westen gelegen waardoor jij tot de laatste uurtjes kunt genieten van als het moois dat de zon je te bieden heeft. Komen we weer in de woning dan lopen we naar de achterzijde waar de keuken is gesitueerd. Hier vinden we een nette en royale keukenopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combi-magnetron (2025), inductiekookplaat (2025), recirculatiekap en uiteraard ontbreekt de vaatwasser (2022) niet. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. 1ste verdieping: Overloop met fraaie lichtkoepel waar lekker veel licht naar binnen komt. 2 Royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel, spiegelkast en toilet. Verder hebben we op deze verdieping nog een handige bergruimte waar ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger te vinden is. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Leuke 3-kamer tussenwoning die net even anders is dan standaard; - Tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming; - Royale keukenopstelling met diverse apparatuur; - Via de grote schuifpui bereik je de zonnige tuin op het westen voorzien van schuur/berging; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. Gratis gastenparkeerplaatsen in de buurt; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bekijk alle details en meer van deze woning op jacquesoffenbachplantsoen11.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
142 m²
Content
326 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.