Aller directement au contenu
Logo de Gevaert Makelaars

Jacques Offenbachplantsoen 11

3543HJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 5.424

Galerie de photos

Jacques Offenbachplantsoen 11 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning dat net even anders is dan standaard? Een woning dat volledig is geïsoleerd, beschikt over een fijne tuin op het westen en waar parkeren op eigen terrein mogelijk is? Dan is deze uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning wellicht de woning die jij zoekt. Als je deze woning koopt beschik je over een lichte woonkamer, royale open keuken, 2 slaapkamer en een goede badkamer. De locatie is perfect! De woning is gelegen aan het autoluwe en zeer kindvriendelijke Jacques Offenbachplantsoen, in de groene en waterrijke wijk Terwijde. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten wandelen bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, restaurants en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum is op korte afstand gelegen. Houd je van een wandeling in een groene omgeving of een frisse duik en zonnen aan het strand? Het Maximapark en de Haarrijnse Plas vind je op korte afstand van de woning. Ook stap je zo op de fiets om binnen 20 minuten in het gezellige centrum van Utrecht te staan! Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Via je eigen oprit, met berging, loop je via de in 2023 aangelegde tuin naar de voordeur. We kom binnen in de hal waar je toegang hebt tot de meterkast en toiletruimte die is voorzien van een toilet en fontein. Vervolgens stappen we de uitgebouwde woonkamer binnen. Een fijne ruime waar een zee van daglicht via de grote schuifpui de ruimte binnen komt. De woonkamer is goed in te delen, beschikt over een royale trapkast en bereikt via de schuifpui de tuin. Deze tuin geeft je volop privacy en is op het westen gelegen waardoor jij tot de laatste uurtjes kunt genieten van als het moois dat de zon je te bieden heeft. Komen we weer in de woning dan lopen we naar de achterzijde waar de keuken is gesitueerd. Hier vinden we een nette en royale keukenopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combi-magnetron (2025), inductiekookplaat (2025), recirculatiekap en uiteraard ontbreekt de vaatwasser (2022) niet. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. 1ste verdieping: Overloop met fraaie lichtkoepel waar lekker veel licht naar binnen komt. 2 Royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel, spiegelkast en toilet. Verder hebben we op deze verdieping nog een handige bergruimte waar ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger te vinden is. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Leuke 3-kamer tussenwoning die net even anders is dan standaard; - Tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming; - Royale keukenopstelling met diverse apparatuur; - Via de grote schuifpui bereik je de zonnige tuin op het westen voorzien van schuur/berging; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. Gratis gastenparkeerplaatsen in de buurt; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bekijk alle details en meer van deze woning op jacquesoffenbachplantsoen11.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
326 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.