Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Jan van den Doemstraat 1 B

3515XM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Utrecht

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 6.983

Galería de fotos

Jan van den Doemstraat 1 B Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dakterras met Domzicht, wonen op een toplocatie in Utrecht! Ben je starter en droom je van je eigen plek in het bruisende hart van Utrecht? Dan is dit appartement aan de Jan van den Doemstraat 1B precies wat je zoekt. Met een slimme indeling, twee slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnig dakterras met uitzicht op de Domtoren, is dit een woning waar je direct blij van wordt. Waarom is dit huis bijzonder? Hier woon je in een sfeervol pand, gebouwd in 2009 in een jaren ’30 wijk. De woning is instapklaar, slim ingedeeld en gelegen in een gezellige straat op steenworp afstand van het centrum. Het dakterras is echt een droomplek. Met de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat en uitzicht over de stad geniet je hier het hele jaar door van je eigen stukje buiten. Een energielabel B zorgt voor extra wooncomfort en lage energielasten. Tel daar een actieve VvE, praktische indeling en een lichte, moderne afwerking bij op, en je snapt: dit is een buitenkans. INDELING Begane grond Je komt binnen in een lichte en open leefruimte waar alles klopt. De woonkamer heeft een fijne zithoek en staat in directe verbinding met de nette open keuken, compleet met 4-pits gaskookplaat, ingebouwde vaatwasser, oven en veel kastruimte. De eethoek biedt ruimte voor gezellige etentjes met vrienden. Onder de trap is een praktische bergkast, daarnaast vind je een modern toilet. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers. De grootste is perfect als master bedroom en heeft een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet én aansluitingen voor je wasmachine en droger. Extra fijn: de badkamer is voorzien van vloerverwarming, dus altijd warme voeten na het douchen. Dakterras Via een vlizo trap bereik je het ruime dakterras van bijna 18 m². Hier zit je heerlijk in alle rust, met een indrukwekkend uitzicht over de daken van Utrecht en zelfs de Dom in de verte. Dit is dé plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in het weekend. Bijzonderheden • Dakterras (zonder vergunning) • Actieve VvE, maandbijdrage €138,- • Energielabel B Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen komen zelden beschikbaar. Plan snel een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien! Tuinwijk West De Jan van den Doemstraat maakt deel uit van Tuinwijk West. Hier woon je in een rustige woonomgeving met een stedelijke sfeer, geliefd bij starters vanwege de centrale ligging en het alledaagse gemak. Op korte afstand zijn een Albert Heijn en andere dagelijkse voorzieningen te vinden, terwijl ook de levendige Griftstraat en Biltstraat snel bereikbaar zijn voor horeca en speciaalzaken. Zowel Station Utrecht Overvecht als Utrecht Centraal zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. De wijk biedt bovendien snelle OV-verbindingen richting het centrum, ideaal voor wie graag de stad opzoekt maar ook wil thuiskomen in een rustige straat. Groengebieden zoals het Griftpark liggen in de buurt en geven de wijk extra ademruimte – perfect om te sporten of te ontspannen. Tuinwijk West combineert het praktische van de stad met een kalme, ordelijke woonstructuur. Een fijne plek om je eerste thuis in Utrecht te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 24 HRC | 28 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.