Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 7.670
Galería de fotos
Descripción
Please scroll down for an English description Wonen in de Vogelenbuurt: stijlvol, comfortabel en centraal Ben jij op zoek naar een woning waar karakter, comfort en veel natuurlijk licht samenkomen? In de geliefde Vogelenbuurt, op een paar stappen van het Griftpark en op loopafstand van de Utrechtse binnenstad, staat deze charmante tussenwoning uit 1903. Hier woon je rustig in een straat met eenrichtingsverkeer, terwijl alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik zijn. Locatie Jouw nieuwe thuis staat in een van de meest populaire wijken van Utrecht. Je woont hier in een buurt met historie, levendigheid, dorpsgevoel en alle voorzieningen dichtbij: - Griftpark - 3 minuten lopen - Speeltuin De Torteltuin - 2 minuten lopen - Supermarkt Jumbo (Merelstraat) - minuten fietsen - Supermarkt Albert Heijn (Willem van Noortplein) - 5 minuten lopen - Vershoek delicatessenwinkel - 6 minuten lopen - Neude en Janskerkhof - 3 minuten fietsen - Domplein - 5 minuten fietsen - Centraal Station - 5 minuten fietsen Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds, glas-in-loodramen en een eikenhouten vloer. Hier ervaar je direct de combinatie van stijl en comfort. De woonkamer loopt door naar het eetgedeelte en de moderne open keuken met schiereiland. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het westen. De tuin is volledig betegeld, beschikt over een houten schuur en een deels overdekt terras, zodat je hier ook beschut buiten kunt zitten. Slaapverdieping Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een hoog plafond, ingebouwde kledingkast en veel lichtinval. De twee kamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een breed wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glazen wanden, een tweede toilet en de aansluiting voor je wasmachine. Dankzij de lichtkoepels in de badkamer en op de overloop, geniet je hier van veel daglicht en een bijzondere sfeer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1903 - Volledig gemoderniseerd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Woonoppervlakte: ca. 87,7 m² (meetrapport aanwezig) - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Eikenhouten vloer op de begane grond - Schilderwerk buitenom gedaan in 2024 - 10 zonnepanelen op het dak - Tuin op het westen met houten schuur - Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer - Oplevering in overleg Dit is jouw kans Een woning als deze, charmant en instapklaar, zie je niet vaak op de markt komen. Hier combineer je het beste van de stad met de rust van een fijne woonwijk. Ben jij klaar om deze plek jouw thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning in de geliefde Vogelenbuurt. Living in the Vogelenbuurt: stylish, comfortable and central Are you looking for a house where character, comfort, and plenty of natural light come together? In the popular Vogelenbuurt, just steps away from the Griftpark and within walking distance of Utrecht’s city center, you’ll find this charming house dating from 1903. Here, you’ll live quietly on a one-way street, while enjoying all amenities and city life close at hand. Location Your new home is situated in one of Utrecht’s most sought-after neighborhoods. You’ll live in an vibrant and charming area with a village-like feel, and all conveniences nearby: - Griftpark – 3 minutes walk - Playground De Torteltuin – 2 minutes walk - Albert Heijn supermarket (Willem van Noortplein) – 6 minutes walk - Jumbo supermarket (Merelstraat) – 2 minutes by bike - Vershoek delicatessen shop – 6 minutes walk - Neude and Janskerkhof – 3 minutes by bike - Domplein – 5 minutes by bike - Central Station – 5 minutes by bike Layout Ground floor You enter into a bright and spacious living room with high ceilings, stained-glass windows, and an oak floor. Here you immediately experience the combination of style and comfort. The living room flows into the dining area and the modern open kitchen with a peninsula. The kitchen is fully equipped: a Bora induction cooktop with integrated extractor, oven, dishwasher and fridge/freezer. Through the French doors you reach the sunny west-facing backyard. The garden is fully tiled, features a wooden shed, and has a partially covered terrace, so you can also enjoy being outside in sheltered comfort. First floor On this floor you’ll find three bedrooms and a luxurious bathroom. The master bedroom at the front has a high ceiling, built-in wardrobes, and large windows for plenty of natural light. The two bedrooms at the rear are perfect as children’s rooms, workspaces, or guest rooms. The bathroom is modern and stylishly finished, with a wide washbasin unit, spacious walk-in shower with glass walls, a second toilet, and a connection for your washing machine. Thanks to the skylights in the bathroom and on the landing, you’ll enjoy abundant daylight and a unique atmosphere. Key features - Year of construction: 1903 - Fully modernized in 2020 - Bathroom renewed in 2023 - Living area: approx. 87.7 m² (measurement report available) - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances - Oak flooring on the ground floor - Exterior painting done in 2024 - 10 solar panels on the roof - West-facing garden with wooden shed - Located on a quiet one-way street - Handover date to be discussed This is your chance A house like this—charming and move-in ready—rarely comes on the market. Here you combine the best of city life with the peace of a pleasant residential neighborhood. Are you ready to make this place your home? Then schedule a viewing soon and experience the unique atmosphere of this house in the popular Vogelenbuurt for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Contenido
- 355 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Adelaarstraat 96 BS
3514CJ Utrecht
€ 610.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maarten Schrijverlaan 51
3526XW Utrecht
€ 515.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vleutenseweg 267 C
3532HE Utrecht
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cornelis Dirkszstraat 163
3554VK Utrecht
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 73 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 103 A
3531JE Utrecht
€ 175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Duikerstraat
3582TB Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vleutenseweg 159
3532HB Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oudenoord 386 21
3513EX Utrecht
€ 1.815 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
