Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Javastraat 16 BS

3531PP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Javastraat 16 BS Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met sauna in het hart van de levendige wijk Lombok. Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle moderne keuken, en twee slaapkamers + werkkamer! Op beide verdiepingen zijn de originele balkenplafonds prachtig zichtbaar, wat de woning een authentiek en warm karakter geeft. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht - Moderne keuken - Twee slaapkamers + werkkamer - Sfeervolle badkamer met sauna - Authentieke details, zoals de balkenplafonds en de houten vloeren. LOCATIE De bovenwoning ligt midden in de populaire wijk Lombok, letterlijk om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met haar diverse winkels, koffietentjes en verse groenteboeren. Zowel het Centraal Station als het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor wie in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Ondanks de centrale ligging is het thuis heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkenplafond. Een fijne leefruimte waar zowel je een lekkere zithoek hebt als een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop werkruimte en aan het gezellige barretje geniet je ’s ochtends van een kop koffie. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met een speels tegelaccent. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken en de dakkapellen, die samen zorgen voor een echte loft-achtige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over zowel een dakkapel als een hoog dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een trap bereik je de hoger gelegen berging, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde is een knusse en veelzijdige ruimte, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet en voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat wij prettig vinden aan de woning is de centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen tien minuten in het centrum. De levendigheid van de buurt maakt het dagelijks leven makkelijk: winkels, groente- en fruitzaken en eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij en goed bereikbaar. We kwamen graag bij cafés zoals Koffie & Ik, West en Pitot. De buurt hebben wij ervaren als sociaal en betrokken, met buren die naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een prettig en veilig woongevoel. De herinrichting van de Kanaalstraat en Damstraat heeft de omgeving ruimer en overzichtelijker gemaakt, met meer aandacht voor voetgangers en auto’s als gast. De woning zelf voelt ruim door de hoge plafonds en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het huis sfeer en eigenheid geven. De sauna was voor ons een fijne plek om tot rust te komen. kortom een plek waar wij heel fijn hebben gewoond!" GOED OM TE WETEN: - De VvE functioneert in slapende vorm. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.