Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Javastraat 16 BS

3531PP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.246

Photo Gallery

Javastraat 16 BS Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met sauna in het hart van de levendige wijk Lombok. Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle moderne keuken, en twee slaapkamers + werkkamer! Op beide verdiepingen zijn de originele balkenplafonds prachtig zichtbaar, wat de woning een authentiek en warm karakter geeft. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht - Moderne keuken - Twee slaapkamers + werkkamer - Sfeervolle badkamer met sauna - Authentieke details, zoals de balkenplafonds en de houten vloeren. LOCATIE De bovenwoning ligt midden in de populaire wijk Lombok, letterlijk om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met haar diverse winkels, koffietentjes en verse groenteboeren. Zowel het Centraal Station als het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor wie in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Ondanks de centrale ligging is het thuis heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkenplafond. Een fijne leefruimte waar zowel je een lekkere zithoek hebt als een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop werkruimte en aan het gezellige barretje geniet je ’s ochtends van een kop koffie. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met een speels tegelaccent. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken en de dakkapellen, die samen zorgen voor een echte loft-achtige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over zowel een dakkapel als een hoog dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een trap bereik je de hoger gelegen berging, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde is een knusse en veelzijdige ruimte, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet en voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat wij prettig vinden aan de woning is de centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen tien minuten in het centrum. De levendigheid van de buurt maakt het dagelijks leven makkelijk: winkels, groente- en fruitzaken en eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij en goed bereikbaar. We kwamen graag bij cafés zoals Koffie & Ik, West en Pitot. De buurt hebben wij ervaren als sociaal en betrokken, met buren die naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een prettig en veilig woongevoel. De herinrichting van de Kanaalstraat en Damstraat heeft de omgeving ruimer en overzichtelijker gemaakt, met meer aandacht voor voetgangers en auto’s als gast. De woning zelf voelt ruim door de hoge plafonds en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het huis sfeer en eigenheid geven. De sauna was voor ons een fijne plek om tot rust te komen. kortom een plek waar wij heel fijn hebben gewoond!" GOED OM TE WETEN: - De VvE functioneert in slapende vorm. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.