Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Javastraat 16 BS

3531PP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.246

Galerie de photos

Javastraat 16 BS Utrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met sauna in het hart van de levendige wijk Lombok. Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle moderne keuken, en twee slaapkamers + werkkamer! Op beide verdiepingen zijn de originele balkenplafonds prachtig zichtbaar, wat de woning een authentiek en warm karakter geeft. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht - Moderne keuken - Twee slaapkamers + werkkamer - Sfeervolle badkamer met sauna - Authentieke details, zoals de balkenplafonds en de houten vloeren. LOCATIE De bovenwoning ligt midden in de populaire wijk Lombok, letterlijk om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met haar diverse winkels, koffietentjes en verse groenteboeren. Zowel het Centraal Station als het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor wie in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Ondanks de centrale ligging is het thuis heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkenplafond. Een fijne leefruimte waar zowel je een lekkere zithoek hebt als een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop werkruimte en aan het gezellige barretje geniet je ’s ochtends van een kop koffie. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met een speels tegelaccent. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken en de dakkapellen, die samen zorgen voor een echte loft-achtige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over zowel een dakkapel als een hoog dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een trap bereik je de hoger gelegen berging, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde is een knusse en veelzijdige ruimte, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet en voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat wij prettig vinden aan de woning is de centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen tien minuten in het centrum. De levendigheid van de buurt maakt het dagelijks leven makkelijk: winkels, groente- en fruitzaken en eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij en goed bereikbaar. We kwamen graag bij cafés zoals Koffie & Ik, West en Pitot. De buurt hebben wij ervaren als sociaal en betrokken, met buren die naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een prettig en veilig woongevoel. De herinrichting van de Kanaalstraat en Damstraat heeft de omgeving ruimer en overzichtelijker gemaakt, met meer aandacht voor voetgangers en auto’s als gast. De woning zelf voelt ruim door de hoge plafonds en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het huis sfeer en eigenheid geven. De sauna was voor ons een fijne plek om tot rust te komen. kortom een plek waar wij heel fijn hebben gewoond!" GOED OM TE WETEN: - De VvE functioneert in slapende vorm. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.