Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Joseph Haydnlaan 50 3

3533AK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.978

Galería de fotos

Joseph Haydnlaan 50 3 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en populaire wijk Oog in Al ligt op de bovenste verdieping van een monumentaal pand dit lichte en ruime 2-kamerappartement. Met twee royale balkons, een aparte slaapkamer én een zeer ruime berging in de kelder is dit een ideale plek voor starters of alleenstaanden. Je woont hier rustig, maar toch met alle gemakken die Utrecht te bieden heeft in de buurt. Nieuwsgierig naar dit unieke stekkie? Lees verder en kom gezellig een kijkje nemen! KENMERKEN: - Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen - Royaal balkon aan voor- en achterzijde (ochtend- en avondzon) - Grote berging in de kelder met daglicht - Toplocatie in Oog in Al, nabij winkels, horeca, bushalte en park LOCATIE Dit appartement ligt ideaal in het geliefde Oog in Al. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, sportschool, gezondheidscentrum en horeca, vind je aan de overkant van de straat in de Händelstraat. Met de bus (halte op 50 meter) of fiets sta je binnen 10 minuten zowel in het oude centrum van Utrecht als in Leidsche Rijn. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar het vakantiegevoel? Strand Oog in Al (SOIA) en de Muntkade zijn dé plekken om je te ontspannen aan het water. Ben je meer sportief ingesteld? Langs het Amsterdam-Rijnkanaal of in Park Oog in Al kun je fitnessen, wandelen of hardlopen en jezelf na afloop belonen met een drankje op een terras. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Hier volg je de trappen naar de derde en tevens hoogste verdieping. DERDE VERDIEPING Na het openen van de voordeur kom je in een ruime hal met garderobe. Wat bij binnenkomst direct opvalt zijn de originele paneeldeuren die toegang geven tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet. De doorzonwoonkamer is lekker licht door de grote ramen aan beide zijden van de woning. De muren zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich een schuifdeur naar het balkon op het zuidwesten. Het balkon met zonnescherm (2022) is riant. Je kunt er vanaf halverwege de middag tot in de avond van de zon genieten. Daarnaast heb je een prachtig uitzicht over Leidsche Rijn. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, bereik je via een deur in de woonkamer. Hier kun je 's ochtends een kopje koffie drinken, terwijl je leuk wegkijkt over Utrecht. De aangrenzende keuken heeft een mooi zwart stenen werkblad met witte kasten. Het beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel (2024) is te vinden in één van de keukenkastjes. Via de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. Van de keuken loop je zo de tegenover gelegen slaapkamer in. Dit vertrek is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. Vanuit de slaapkamer kom je ook op het voorbalkon. De strakke, eenvoudig uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Door het raam in de badkamer kun je goed ventileren. De toiletruimte is apart. In de kelder van het appartementencomplex vind je tot slot een verrassend grote berging met een raam. Hierdoor kan je de kelder niet alleen als opslagruimte gebruiken, maar ook als hobby-/werkruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat een heerlijk, licht, knus appartement om te wonen! Na bijna 25 jaar is het best even slikken om dit stekkie te verlaten. Ik ga de groene wijk met al zijn gemakken best missen. De merel die ’s morgens zijn serenades brengt vanuit de conifeer. Even op woensdag een haring halen bij de viskraam. Een ommetje maken in Park Oog in Al met een ijsje van Gelato Burano in de hand. De zon vanaf het balkon onder zien gaan achter de Daphne Schippersbrug. Ik wens je straks net zoveel (woon)plezier toe!" GOED OM TE WETEN: - Gebruiksoppervlakte van het appartement is 86 m². - De servicekosten zijn € 201,-- per maand, inclusief kosten opstalverzekering, waterverbruik en schoonmaak van de gezamenlijke ruimten. - Er is een MJOP aanwezig voor het uit te voeren onderhoud. - Het dak is door de VvE onlangs vernieuwd en geïsoleerd. - Het energieverbruik is relatief laag door de ligging tussen andere appartementen en de aanwezige isolatievoorzieningen. - In de omgeving is een parkeervergunning nodig, die gemakkelijk bij de gemeente aan te vragen is. - Het complex is een gemeentelijk monument.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.