Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Joseph Haydnlaan 50 3

3533AK Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.978

Photo Gallery

Joseph Haydnlaan 50 3 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de groene en populaire wijk Oog in Al ligt op de bovenste verdieping van een monumentaal pand dit lichte en ruime 2-kamerappartement. Met twee royale balkons, een aparte slaapkamer én een zeer ruime berging in de kelder is dit een ideale plek voor starters of alleenstaanden. Je woont hier rustig, maar toch met alle gemakken die Utrecht te bieden heeft in de buurt. Nieuwsgierig naar dit unieke stekkie? Lees verder en kom gezellig een kijkje nemen! KENMERKEN: - Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen - Royaal balkon aan voor- en achterzijde (ochtend- en avondzon) - Grote berging in de kelder met daglicht - Toplocatie in Oog in Al, nabij winkels, horeca, bushalte en park LOCATIE Dit appartement ligt ideaal in het geliefde Oog in Al. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, sportschool, gezondheidscentrum en horeca, vind je aan de overkant van de straat in de Händelstraat. Met de bus (halte op 50 meter) of fiets sta je binnen 10 minuten zowel in het oude centrum van Utrecht als in Leidsche Rijn. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar het vakantiegevoel? Strand Oog in Al (SOIA) en de Muntkade zijn dé plekken om je te ontspannen aan het water. Ben je meer sportief ingesteld? Langs het Amsterdam-Rijnkanaal of in Park Oog in Al kun je fitnessen, wandelen of hardlopen en jezelf na afloop belonen met een drankje op een terras. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Hier volg je de trappen naar de derde en tevens hoogste verdieping. DERDE VERDIEPING Na het openen van de voordeur kom je in een ruime hal met garderobe. Wat bij binnenkomst direct opvalt zijn de originele paneeldeuren die toegang geven tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet. De doorzonwoonkamer is lekker licht door de grote ramen aan beide zijden van de woning. De muren zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich een schuifdeur naar het balkon op het zuidwesten. Het balkon met zonnescherm (2022) is riant. Je kunt er vanaf halverwege de middag tot in de avond van de zon genieten. Daarnaast heb je een prachtig uitzicht over Leidsche Rijn. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, bereik je via een deur in de woonkamer. Hier kun je 's ochtends een kopje koffie drinken, terwijl je leuk wegkijkt over Utrecht. De aangrenzende keuken heeft een mooi zwart stenen werkblad met witte kasten. Het beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel (2024) is te vinden in één van de keukenkastjes. Via de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. Van de keuken loop je zo de tegenover gelegen slaapkamer in. Dit vertrek is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. Vanuit de slaapkamer kom je ook op het voorbalkon. De strakke, eenvoudig uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Door het raam in de badkamer kun je goed ventileren. De toiletruimte is apart. In de kelder van het appartementencomplex vind je tot slot een verrassend grote berging met een raam. Hierdoor kan je de kelder niet alleen als opslagruimte gebruiken, maar ook als hobby-/werkruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat een heerlijk, licht, knus appartement om te wonen! Na bijna 25 jaar is het best even slikken om dit stekkie te verlaten. Ik ga de groene wijk met al zijn gemakken best missen. De merel die ’s morgens zijn serenades brengt vanuit de conifeer. Even op woensdag een haring halen bij de viskraam. Een ommetje maken in Park Oog in Al met een ijsje van Gelato Burano in de hand. De zon vanaf het balkon onder zien gaan achter de Daphne Schippersbrug. Ik wens je straks net zoveel (woon)plezier toe!" GOED OM TE WETEN: - Gebruiksoppervlakte van het appartement is 86 m². - De servicekosten zijn € 201,-- per maand, inclusief kosten opstalverzekering, waterverbruik en schoonmaak van de gezamenlijke ruimten. - Er is een MJOP aanwezig voor het uit te voeren onderhoud. - Het dak is door de VvE onlangs vernieuwd en geïsoleerd. - Het energieverbruik is relatief laag door de ligging tussen andere appartementen en de aanwezige isolatievoorzieningen. - In de omgeving is een parkeervergunning nodig, die gemakkelijk bij de gemeente aan te vragen is. - Het complex is een gemeentelijk monument.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
05-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.