Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Krugerstraat 33 BS

3531AN Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.850

Galería de fotos

Krugerstraat 33 BS Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle bovenwoning van ca. 100 m² met 2 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en dakterras gelegen op een TOPlocatie in het populaire Muntkwartier in Utrecht! In het sfeervolle Muntkwartier in Utrecht ligt deze charmante bovenwoning. De wijk staat bekend om haar dorpse sfeer, groene straten en sociale karakter, midden in de stad. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik: een speeltuin en kinderopvang in de straat, supermarkten en de multiculturele Kanaalstraat om de hoek. Verschillende parkjes en gezellige cafés op loopafstand. Vanuit het Muntkwartier wandel of fiets je zó het centrum in. Het appartement ligt perfect voor alle vormen van bereikbaarheid; 5 minuten fietsen naar centraal station en binnen twee minuten op de A2 en A12. De huidige bewoners wonen hier sinds 2018 en hebben de woning met veel zorg onderhouden. Het glas-in-lood in de woonkamer ontwierpen ze zelf: een uniek detail dat meteen opvalt. In huis voel je warmte, licht en karakter een plek die met aandacht is bewoond. Begane grond Via de eigen voordeur betreed je de woning. In de hal is de meterkast netjes weggewerkt. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap kom je terecht in de ruime hal met schuifraam, kapstok en er is daar extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook een separate toilet met fonteintje, stijlvol en praktisch. Via de hal kom je binnen in de bijzonder lichte en sfeervolle woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met grote originele schuiframen voorzien van dubbel glas en kleurrijk glas-in-lood ramen, een echte blikvanger van de woonkamer. De houten parketvloer, de hoge plafonds en de originele schouw zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken ligt aan de achterzijde en kijkt deels uit op de binnentuinen. De keuken is functioneel ingericht met een 4 pits Smeg gasfornuis, Smeg oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de open indeling sta je tijdens het koken altijd in contact met de rest van de ruimte. Aangrenzend aan de keuken ligt een zonnig balkon op het zuid westen een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de hal op de bovenste woonlaag, waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden. Via een tussenruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting, kom je in de badkamer terecht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, open kast voor handdoeken en andere benodigdheden, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste, ruime slaapkamer die uitkijkt over de groene binnentuinen. Do kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een stille, comfortabele ruimte met veel privacy: ideaal om tot rust te komen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kinderkamer. Ook deze ruimte is voorzien van dubbel glas en hier is de elektra in 2023 nog vernieuwd. Deze kamer heeft een fijne lichtinval ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Denk hierbij ook aan de mogelijkheid om de kamer op te delen in 2 slaapkamers. Met dakraam kan je extra licht in de te realiseren kamer creëren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 - Vrijwel gehele woning HR ++ glas, behalve voordeur, bovenraam en balkondeur - CV ketel geplaatst in 2011 - Energielabel C - Gezonde VvE, maandelijkse VvE bijdrage €90,- - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.