Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Leidseweg 133

3533HD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Leidseweg 133 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de begane grond in een rustige, groene omgeving? Een appartement met veel potentie én een serre met aansluiting op het groen? En dat allemaal op loopafstand van winkels, OV en het park? Welkom bij Leidseweg 133 – een driekamerappartement (50+) op een fantastische plek in Utrecht-Oog in Al. Dit gelijkvloerse appartement biedt rust, comfort en een uitstekende locatie. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar dat betekent: je kunt hier nog helemaal je eigen draai aan geven. Voeg daarbij de lichte woonkamer met serre én de ligging in een verzorgd seniorencomplex, en je weet: dit is een kans die je niet wilt missen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Wonen op de begane grond met directe toegang tot de tuin via de serre Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen Complex speciaal voor 50+ bewoners: rust en veiligheid gegarandeerd Gelegen naast het Majellapark en nabij winkels, OV en uitvalswegen Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren IS DE LEIDSEWEG 133 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De woning bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde. Vanuit hier loop je zo de serre in, een fijne plek met veel glas en openslaande deuren naar het groen buiten. De vloer is nu voorzien van tapijt, maar dit biedt juist de kans om een compleet nieuwe basis te kiezen. SLAAPKAMERS EN SANITAIR Er zijn twee slaapkamers (waarvan er een thans in gebruik is als eetkeuken), beide goed van formaat en met veel lichtinval. Ideaal voor een master bedroom én logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Ook hier geldt: alles is netjes onderhouden, maar vraagt om modernisatie. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig van opzet. Met wat creativiteit is hier een open of moderne leefkeuken te realiseren – ruimte genoeg! BERGING & PARKEERVOORZIENINGEN In de woning is een inpandige berging aanwezig, handig voor extra opslag. Parkeren kan voor de deur op het gezamenlijke parkeerterrein, speciaal voor bewoners van het complex. TUIN Hoewel de woning officieel geen eigen tuin heeft kun je alsnog van de tuin een privé stukje maken en geeft de serre je een directe verbinding met het groen rondom het gebouw. Een perfecte plek om te genieten van het zonnetje op een oost gerichte ligging. Het park voor de deur voelt als je eigen achtertuin. OMGEVING Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Oog in Al woon je hier in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, een apotheek en gezellige horeca aan de Kanaalstraat en Vleutenseweg. Bushaltes liggen letterlijk om de hoek, het station Utrecht Centraal is binnen 10 minuten bereikbaar en uitvalswegen als de A2 en A12 zijn snel toegankelijk. Ook het Majellapark is vlakbij voor een fijne wandeling. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 88 m² Serre van ca. 4,3 m² Benedenwoning in seniorencomplex (50+) Twee slaapkamers (mogelijk) Verwarming via radiatoren, dubbele beglazing Actieve VvE, bijdrage ca. € 293,92,- per maand Volledig naar eigen smaak te moderniseren Volledig afgekochte erfpacht EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit benedenappartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.