Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Madridstraat 224

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 889.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.140

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Madridstraat 224 Utrecht
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royaal en luxe appartement met 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats? Met mooi uitzicht vanaf de juiste verdieping, tot en met de Prins Clausbrug? Energiezuinig én dichtbij de dagelijkse voorzieningen van Leidsche Rijn? Welkom, bij Madridstraat 224 Dé eye-catchers in dit luxe appartement zijn de op maat gemaakte kasten van Femkeido, met sierlijke ronde vormen! In de statige lange hal is de 1e te bewonderen, als garderobe-kast voor jassen en schoenen, met zitje. De 2e is bij binnenkomst van de woonkamer, welke om te toveren is in een werkplek waar James Bond glunderend naar zou kijken! Het 3e kunstwerk vinden we verderop, in de woonkamer. Dit multifunctionele kunstwerk heeft o.a. verborgen lichtschakelaars/dimmers! In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat hier centraal. Lekker eten en of gezellig shoppen in de hofjes, wandelen langs de boulevard of het terras op bij één van de pleinen. Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. Een dynamische plek, maar met een rustig dóch levendig/stedelijk karakter. Een diversiteit aan voorzieningen en op loopafstand van het station, op fietsafstand van Utrecht centrum (middels de fietsboulevard én speciale fietsbrug), het Maxima park en zandstrand de Haarrijnse Plas. Vanuit de Madridstraat bent u met de auto in enkele minuten op de A2 en/of A12. Locatie, locatie, locatie… Leidsche Rijn! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Luxe - Instapklaar - Hoekligging (3x) - Balkon op het zuiden - Uitzicht (óver de periferie) INDELING: Begane grond De gevormde glazen entree heeft een metropolitisch aanzicht én na binnenkomst is er een weldaad aan groen, wat een binnenkomst! 3e verdieping (4e woonlaag) Bij binnenkomst ziet u direct de luxe materialen, zoals de visgraat PVC-vloer, het sierlijke behang en de akoestische wandpanelen. Statig lange hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken, met aan het einde, toegang tot de woonkamer. De woonkamer van meer dan 12 meter lang is licht door de hoekligging, wat zorgt voor lichtinval vanuit het zuiden én het westen. In het verlengde van de lange woonkamer is het overdekte balkon van meer dan 5 meter breed, met een mooi uitzicht op park Leeuwesteyn. De woonkeuken is het hart van deze majestueuze ruimte, met een diversiteit aan inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ca. 21, 17 en 13 m2! Waarvan 2 slaapkamers op de hoek zijn gelegen waardoor óók hier meer natuurlijke lichtinval is! De fijne badkamer geeft het gevoel van een wellness door de natuurlijke materialen en aardse tinten. Voorts is er nog een wasruimte, stookruimte, meterkast en een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Kelder Hier is de separate berging te vinden voor het stallen van uw tweewielers én ruimte voor opslag. Uw privé parkeerplaats is verderop, de bovenste plek van de auto-lift, de meest ideale plek! BIJZONDERHEDEN - Lift; - Instapklaar; - Bouwjaar 2023; - Hoekligging (3x); - 6 zonnepanelen; - Gasloos wonen; - Stadverwarming; - Separate berging; - HR+++ beglazing; - Energielabel A+++; - Woonoppervlak: 145 m2; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Screens (aan de zijdes richting het zuiden en westen); - Geheel voorzien van vloerverwarming (temp. per kamer in te stellen); - Privé parkeerplaats (dé juiste, namelijk wél genoeg ruimte boven uw auto; - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten u dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 889.500

Coste del comprador (estimado): € 19.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.140

3,04%

Anualmente

%

€ 44.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.