Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Madridstraat 224

3541DZ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 889.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.140

Purchase price /m²: € 6.134

Photo Gallery

Madridstraat 224 Utrecht
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royaal en luxe appartement met 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats? Met mooi uitzicht vanaf de juiste verdieping, tot en met de Prins Clausbrug? Energiezuinig én dichtbij de dagelijkse voorzieningen van Leidsche Rijn? Welkom, bij Madridstraat 224 Dé eye-catchers in dit luxe appartement zijn de op maat gemaakte kasten van Femkeido, met sierlijke ronde vormen! In de statige lange hal is de 1e te bewonderen, als garderobe-kast voor jassen en schoenen, met zitje. De 2e is bij binnenkomst van de woonkamer, welke om te toveren is in een werkplek waar James Bond glunderend naar zou kijken! Het 3e kunstwerk vinden we verderop, in de woonkamer. Dit multifunctionele kunstwerk heeft o.a. verborgen lichtschakelaars/dimmers! In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat hier centraal. Lekker eten en of gezellig shoppen in de hofjes, wandelen langs de boulevard of het terras op bij één van de pleinen. Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. Een dynamische plek, maar met een rustig dóch levendig/stedelijk karakter. Een diversiteit aan voorzieningen en op loopafstand van het station, op fietsafstand van Utrecht centrum (middels de fietsboulevard én speciale fietsbrug), het Maxima park en zandstrand de Haarrijnse Plas. Vanuit de Madridstraat bent u met de auto in enkele minuten op de A2 en/of A12. Locatie, locatie, locatie… Leidsche Rijn! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Luxe - Instapklaar - Hoekligging (3x) - Balkon op het zuiden - Uitzicht (óver de periferie) INDELING: Begane grond De gevormde glazen entree heeft een metropolitisch aanzicht én na binnenkomst is er een weldaad aan groen, wat een binnenkomst! 3e verdieping (4e woonlaag) Bij binnenkomst ziet u direct de luxe materialen, zoals de visgraat PVC-vloer, het sierlijke behang en de akoestische wandpanelen. Statig lange hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken, met aan het einde, toegang tot de woonkamer. De woonkamer van meer dan 12 meter lang is licht door de hoekligging, wat zorgt voor lichtinval vanuit het zuiden én het westen. In het verlengde van de lange woonkamer is het overdekte balkon van meer dan 5 meter breed, met een mooi uitzicht op park Leeuwesteyn. De woonkeuken is het hart van deze majestueuze ruimte, met een diversiteit aan inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ca. 21, 17 en 13 m2! Waarvan 2 slaapkamers op de hoek zijn gelegen waardoor óók hier meer natuurlijke lichtinval is! De fijne badkamer geeft het gevoel van een wellness door de natuurlijke materialen en aardse tinten. Voorts is er nog een wasruimte, stookruimte, meterkast en een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Kelder Hier is de separate berging te vinden voor het stallen van uw tweewielers én ruimte voor opslag. Uw privé parkeerplaats is verderop, de bovenste plek van de auto-lift, de meest ideale plek! BIJZONDERHEDEN - Lift; - Instapklaar; - Bouwjaar 2023; - Hoekligging (3x); - 6 zonnepanelen; - Gasloos wonen; - Stadverwarming; - Separate berging; - HR+++ beglazing; - Energielabel A+++; - Woonoppervlak: 145 m2; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Screens (aan de zijdes richting het zuiden en westen); - Geheel voorzien van vloerverwarming (temp. per kamer in te stellen); - Privé parkeerplaats (dé juiste, namelijk wél genoeg ruimte boven uw auto; - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten u dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 889.500

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.140

3,04%

Yearly

%

€ 44.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.