Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Maliebaan 53 B

3581CD Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van den Hoorn Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.756

Galería de fotos

Maliebaan 53 B Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK UITZICHT AAN DE MALIEBAAN – LICHT, RUIM EN IN HET HART VAN UTRECHT Wakker worden met uitzicht op de historische Maliebaan? Zoek je een appartement met karakter én comfort op een toplocatie? En wil je wonen op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de binnenstad én het station? Dan is Maliebaan 53 L precies wat je zoekt. Dit bijzondere hoek appartement (ca. 74 m²) op de tweede verdieping combineert een unieke ligging met een zee aan daglicht, twee slaapkamers en een spectaculair panoramisch uitzicht vanuit de erker over de lommerrijke Maliebaan. Een woning met een verhaal, een gevoel, en binnenkort ook: triple glas voor extra comfort en isolatie. 5x GEEN PLEK ZOALS MALIEBAAN 53 L IN UTRECHT: - Uitzicht dat nooit verveelt; De erker biedt een ongeëvenaard uitzicht over de statige Maliebaan. Elk seizoen is hier een schilderij. - Zeldzaam hoek appartement met veel lichtinval; Dankzij de ligging op de hoek geniet je van raampartijen aan twee zijden – licht, lucht en ruimte in overvloed. - Twee volwaardige slaapkamers; Of je nu wilt thuiswerken, logees ontvangt of extra ruimte zoekt voor hobby of opslag – hier is plek genoeg. - Wonen op de Maliebaan – een begrip in Utrecht; De ligging tussen het Wilhelminapark, Oudwijk en de binnenstad is simpelweg ideaal. - Voorzien van triple glas (in uitvoering); Energiezuinig, stil en comfortabel wonen – mét behoud van het monumentale karakter. IS MALIEBAAN 53 L JOUW NIEUWE UITZICHT OP DE STAD? We nemen je graag mee door dit prachtige appartement. INDELING Bij binnenkomst via de centrale entree leidt de trap je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Je betreedt een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met erker – dé eyecatcher van dit appartement. De hoge ramen en het vrije uitzicht zorgen voor een gevoel van ruimte en grandeur. De open keuken is praktisch opgesteld en kijkt eveneens uit over het groen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achterin bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. In de hal bevindt zich ook een ruime bergkast met cv-installatie. BUITENRUIMTE Naast de erker aan de voorzijde beschikt de woning over een compact balkon aan de achterzijde – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een separate berging aanwezig op de begane grond. OMGEVING De Maliebaan is een van de mooiste lanen van Utrecht, vol historie en allure. Je woont hier in het levendige Museumkwartier met het Wilhelminapark, de Nachtegaalstraat, Biltstraat en binnenstad allemaal op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, restaurants en terrassen zijn om de hoek. Het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn bereik je met de fiets in enkele minuten en via de Biltstraat of Maliebaan zit je zo op de A27 of A28. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlak wonen ca. 74 m²; - Woonkamer met erker en fenomenaal uitzicht; - Voorzien van triple glas (in uitvoering); - Twee slaapkamers. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE UITZICHT OP DE STAD? Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.