Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Maliebaan 53 B

3581CD Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van den Hoorn Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.756

Photo Gallery

Maliebaan 53 B Utrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

UNIEK UITZICHT AAN DE MALIEBAAN – LICHT, RUIM EN IN HET HART VAN UTRECHT Wakker worden met uitzicht op de historische Maliebaan? Zoek je een appartement met karakter én comfort op een toplocatie? En wil je wonen op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de binnenstad én het station? Dan is Maliebaan 53 L precies wat je zoekt. Dit bijzondere hoek appartement (ca. 74 m²) op de tweede verdieping combineert een unieke ligging met een zee aan daglicht, twee slaapkamers en een spectaculair panoramisch uitzicht vanuit de erker over de lommerrijke Maliebaan. Een woning met een verhaal, een gevoel, en binnenkort ook: triple glas voor extra comfort en isolatie. 5x GEEN PLEK ZOALS MALIEBAAN 53 L IN UTRECHT: - Uitzicht dat nooit verveelt; De erker biedt een ongeëvenaard uitzicht over de statige Maliebaan. Elk seizoen is hier een schilderij. - Zeldzaam hoek appartement met veel lichtinval; Dankzij de ligging op de hoek geniet je van raampartijen aan twee zijden – licht, lucht en ruimte in overvloed. - Twee volwaardige slaapkamers; Of je nu wilt thuiswerken, logees ontvangt of extra ruimte zoekt voor hobby of opslag – hier is plek genoeg. - Wonen op de Maliebaan – een begrip in Utrecht; De ligging tussen het Wilhelminapark, Oudwijk en de binnenstad is simpelweg ideaal. - Voorzien van triple glas (in uitvoering); Energiezuinig, stil en comfortabel wonen – mét behoud van het monumentale karakter. IS MALIEBAAN 53 L JOUW NIEUWE UITZICHT OP DE STAD? We nemen je graag mee door dit prachtige appartement. INDELING Bij binnenkomst via de centrale entree leidt de trap je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Je betreedt een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met erker – dé eyecatcher van dit appartement. De hoge ramen en het vrije uitzicht zorgen voor een gevoel van ruimte en grandeur. De open keuken is praktisch opgesteld en kijkt eveneens uit over het groen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achterin bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. In de hal bevindt zich ook een ruime bergkast met cv-installatie. BUITENRUIMTE Naast de erker aan de voorzijde beschikt de woning over een compact balkon aan de achterzijde – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een separate berging aanwezig op de begane grond. OMGEVING De Maliebaan is een van de mooiste lanen van Utrecht, vol historie en allure. Je woont hier in het levendige Museumkwartier met het Wilhelminapark, de Nachtegaalstraat, Biltstraat en binnenstad allemaal op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, restaurants en terrassen zijn om de hoek. Het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn bereik je met de fiets in enkele minuten en via de Biltstraat of Maliebaan zit je zo op de A27 of A28. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlak wonen ca. 74 m²; - Woonkamer met erker en fenomenaal uitzicht; - Voorzien van triple glas (in uitvoering); - Twee slaapkamers. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE UITZICHT OP DE STAD? Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met overig
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.