Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Marmerplein 34

3572CT Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Marmerplein 34 Utrecht
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale stadswoning met zonnig balkon, drie slaapkamers en een sfeervolle woonverdieping in een rustige wijk aan de rand van de binnenstad en optie op een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Welkom op het Marmerplein – een rustige, groene plek in Utrecht waar je comfortabel woont met alles binnen handbereik. Deze eengezinswoning met maar liefst 126 m² woonoppervlak ligt in de charmante wijk Wittevrouwen. Wittevrouwen staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging. Met diverse winkels, koffietentjes en het Griftpark combineert Wittevrouwen het beste van stadsleven met een gezellig buurtgevoel. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en de binnenstad is op loopafstand! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via een ruim opgezette hal met een plek voor een zitje voor de deur – een lekker beschut hoekje voor je ochtendkoffie. Binnen valt meteen op hoe netjes alles is onderhouden. Rechts vind je de meterkast en rookmelder, en rechtdoor loop je richting de berging. Deze praktische ruimte heeft volop opbergmogelijkheden, een aansluiting voor de wasmachine én de cv-ketel. Via de berging kom je ook bij de achterom (50m2), waar je recht van overpad hebt (met 5 bewoners) – handig om je fiets kwijt te kunnen. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De eerste twee kamers hebben veel licht inval, beide met ventilatieroosters en kantel-/kiepramen, en één van de kamers is voorzien van ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De derde slaapkamer is een verrassend fijne ruimte dankzij de glastegels die zorgen voor natuurlijk lichtinval – ook perfect als werkplek, game room of walk-in closet. De badkamer is modern en fris: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een slimme indeling maken dit een plek waar je relaxed je dag begint. Ook hier zorgen glastegels met melkglas voor een mooie lichtval zonder in te leveren op privacy. Eerste verdieping: Via een open trap kom je binnen op de woonverdieping. De houten vloer geeft meteen een warme, eigentijdse sfeer. Deze verdieping is één grote open leefruimte met veel licht en fijne zichtlijnen. De keuken is royaal en compleet: een 5-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én magnetron zijn allemaal netjes ingebouwd. Het werkblad is van marmer, wat de keuken een luxe touch geeft. Met twee spoelbakken en meer dan genoeg ruimte om te koken, borrelen of uitgebreid te tafelen is dit een plek waar iedereen graag blijft hangen. Via de keuken heb je toegang tot een separaat toilet en een handige voorraadkast. En als kers op de taart is er het dakterras op het westen – met stroompunt, nette tegels en een rustige ligging. Hier plof je na werk met een drankje neer in de zon, en geloof ons: je gaat hier heel wat zomeravonden doorbrengen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Mogelijkheid tot plaatsen van 6 zonnepanelen conform reglementen VVE woningen; - CV ketel wordt gehuurd kosten bedragen €30,90 per maand - Vrijstaand balkon met uitzicht op het Griftpark; - Actieve VvE, maandelijks bijdrage voor de woning is €112 (€86 voor de woning - €26 parkeerplaats) - Parkeerplaats in de garage apart te koop met een vraagprijs van €57.500; - De doorrijhoogte van de parkeergarage is 2.12 m. - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.