Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Mendelssohnstraat 55

3533XG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.851

Galería de fotos

Mendelssohnstraat 55 Utrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de meest geliefde buurten van Utrecht, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. Aan de charmante Mendelssohnstraat 55 staat deze sfeervolle en verrassend duurzame tussenwoning uit 1931. Een comfortabel familiehuis met een eigentijdse afwerking, volop ruimte en een uitzonderlijk gunstig energielabel. Ben je klaar voor de volgende stap? Algemeen: - Bouwjaar: 1931 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceel: 117 m², eigen grond - Verwarming middels cv-ketel en warmte terugwin-instalatie - Voorzien van dubbele beglazing (HR++), dakisolatie en vloerisolatie - Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast en separaat toilet komt u in de royale leefruimte. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er een open en luchtige leefomgeving ontstaan waarin wonen, koken en eten moeiteloos samenkomen. De moderne keuken met kookeiland is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor een prettige binnen-buitenbeleving. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verwarmingselement. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt veel bergruimte en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie met warmte terugwin-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op het dak van de dakkapel zijn 4 zonnepanelen geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van ca. 38 m² is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van groen, zon en privacy. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen middag buiten. Daarnaast is er een voortuin en een vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag. Ligging: De woning ligt in het geliefde Oog in Al, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en prettige woonklimaat. Op loopafstand bevindt zich het Park Oog in Al, ideaal voor een wandeling, sport of een moment van ontspanning. Ook de Händelstraat, de gezellige winkelstraat van de wijk, ligt om de hoek en biedt een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Scholen, kinderopvang en diverse speelgelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als de regio goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden: - Karakteristiek, royaal en zeer duurzaam gezinshuis - Hoogwaardig afwerkingsniveau met fraaie details zoals glas-in-lood - Voorzien van warmte terugwin-installatie en 4 zonnepanelen - Voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond - Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven en magnetron - Centrale ligging nabij uitvalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.