Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Mendelssohnstraat 55

3533XG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.851

Galerie de photos

Mendelssohnstraat 55 Utrecht
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in één van de meest geliefde buurten van Utrecht, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. Aan de charmante Mendelssohnstraat 55 staat deze sfeervolle en verrassend duurzame tussenwoning uit 1931. Een comfortabel familiehuis met een eigentijdse afwerking, volop ruimte en een uitzonderlijk gunstig energielabel. Ben je klaar voor de volgende stap? Algemeen: - Bouwjaar: 1931 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceel: 117 m², eigen grond - Verwarming middels cv-ketel en warmte terugwin-instalatie - Voorzien van dubbele beglazing (HR++), dakisolatie en vloerisolatie - Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast en separaat toilet komt u in de royale leefruimte. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is er een open en luchtige leefomgeving ontstaan waarin wonen, koken en eten moeiteloos samenkomen. De moderne keuken met kookeiland is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor een prettige binnen-buitenbeleving. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verwarmingselement. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt veel bergruimte en is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie met warmte terugwin-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op het dak van de dakkapel zijn 4 zonnepanelen geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van ca. 38 m² is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van groen, zon en privacy. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen middag buiten. Daarnaast is er een voortuin en een vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag. Ligging: De woning ligt in het geliefde Oog in Al, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en prettige woonklimaat. Op loopafstand bevindt zich het Park Oog in Al, ideaal voor een wandeling, sport of een moment van ontspanning. Ook de Händelstraat, de gezellige winkelstraat van de wijk, ligt om de hoek en biedt een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Scholen, kinderopvang en diverse speelgelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als de regio goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden: - Karakteristiek, royaal en zeer duurzaam gezinshuis - Hoogwaardig afwerkingsniveau met fraaie details zoals glas-in-lood - Voorzien van warmte terugwin-installatie en 4 zonnepanelen - Voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond - Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven en magnetron - Centrale ligging nabij uitvalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.