Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Moezeldreef 179

3561GB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Moezeldreef 179 Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moezeldreef 179 Utrecht Aan een brede, groene laan in Utrecht-Overvecht ligt dit lichte en instapklare 3-kamerappartement van 68 m² met twee balkons, een moderne keuken, vernieuwd sanitair en vrij uitzicht op veel groen. Een ideale plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen, terwijl winkels, parken en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een actieve en gezonde VvE. Indeling Begane grond Het complex is toegankelijk via zowel de Moezeldreef als de Carmendreef. In de gezamenlijke entree bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang. Op de begane grond is de ruime en praktische berging aanwezig, voorzien van daglicht. Eerste verdieping Je komt binnen in een brede hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief de meterkast en het separate toilet. Woon- en eetkamer De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht en ruim dankzij de grote raampartij met uitzicht op de groene bomen langs de laan. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Via een schuifdeur is de achterkamer bereikbaar, wat zorgt voor een fraaie doorzonindeling met licht van voor naar achter. De kamer aan de achterzijde is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en biedt directe toegang tot het balkon aan de zonnige zuidwestkant. Door de rustige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om te werken of ontspannen. Keuken & badkamer De moderne keuken is volledig gasloos en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw wasmachine, koelkast en een strak werkblad. De elektrische vloerverwarming maakt de ruimte extra comfortabel. Vanuit de keuken stap je zo het balkon aan de voorzijde (noordoosten) op, perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon. De badkamer is fris en modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Slaapkamer De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. De brede ramen zorgen voor veel licht en de lichte vloer geeft de kamer een moderne, vriendelijke uitstraling. Ook vanuit deze kamer loop je direct het zonnige balkon op. Buitenruimtes Zuidwestbalkon (achterzijde) Hier geniet je van volop middag- en avondzon. Een fijne plek voor een drankje, een boek of een zomerse maaltijd buiten. Dankzij de rustige ligging aan de achterkant zit je hier beschut en toch vrij. Noordoostbalkon (voorzijde) Toegankelijk via de keuken. Ideaal voor de ochtendzon met een kop koffie. De omgeving De Moezeldreef ligt in een groene, rustige wijk waar licht, ruimte en stedelijke voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Overkapel, Shoppingcenter Overvecht, speeltuintjes, sportvoorzieningen en Station Utrecht Overvecht. Het Gagelbos, Park de Gagel, het Noorderpark Ruigenhoek en de Vecht liggen vlakbij – perfect voor wie graag buiten is. Met de fiets sta je binnen 10 à 15 minuten in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Pluspunten • Bouwjaar: 1965 • Twee balkons (zuidwest & noordoost) • HR+ glas en vloerverwarming in de keuken • Energielabel D • Actieve VvE met gezond reservefonds en een bijdrage van € 240,- per maand (waarvan € 140,- warmte is) • Grote berging op de begane grond • Groene, rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Moezeldreef 179 biedt een fijne combinatie van licht, comfort en rust, met modern woongemak en de stad binnen handbereik. Wil je het zelf ervaren? Bel 030 236 84 84 voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.