Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Molukkenstraat 59

3531WB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.797

Galería de fotos

Molukkenstraat 59 Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief penthouse met parkeerplek en berging. Rust, ruimte en uitzicht op het water. Een licht en ruim penthouse met een balkon op het oosten, waar je uitkijkt over het kabbelende water, groene bomen en woonboten. Hier woon je in alle rust, terwijl de levendige binnenstad van Utrecht op slechts enkele minuten fietsen ligt. De wijk Lombok staat bekend om haar charmante straten, gezellige koffietentjes en lokale winkels. Een plek waar buurtgevoel en stadse levendigheid moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond De entree met tochtportaal is netjes verzorgd en voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je dit unieke penthouse op de bovenste (vierde) verdieping. Derde verdieping/ penthouse Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over groen en water. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat mooi is aangelegd met vlonders en gesierd wordt door een prachtig kleurende wilde wingerd. De ligging op de bovenste verdieping garandeert privacy en een gevoel van vrijheid. Aan de woonkamer grenst een open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat (Neff), recirculatiekap, inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser (Siemens) en oven/ magnetroncombinatie (ETNA). De woonkamer is vergroot met een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze kamer is bijzonder licht dankzij kozijnen die parallel aan elkaar zijn geplaatst en vrij uitzicht bieden, een karakteristiek penthouse-element. Ondanks deze uitbreiding in aantal kamers, blijft er volop ruimte over voor een ruime eet- en zithoek, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het plafond is strak gestuct en de laminaatvloer loopt door in de hal, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Van origine beschikt het penthouse over twee slaapkamers; de eerste ligt direct aan de hal, de tweede aan de rustige achterzijde van het complex. Beide kamers zijn voorzien van een eikenhouten plankenvloer, HR-glas en ventilatieroosters. De derde kamer is licht en veelzijdig inzetbaar; ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Met een kleine ingreep kan deze ruimte ook gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De afwerking is verzorgd en sluit aan bij het separate toilet, dat zich verderop in de hal bevindt. In de hal is bovendien een praktische ruime bergkast met de CV-installatie (Vaillant 2016) en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. In het souterrain bevinden zich een privé-berging en een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in deze populaire wijk. Bijzonderheden - Exclusief penthouse op de bovenste verdieping, bereikbaar per lift of trap - Ruim balkon op het oosten met vlonders en wilde wingerd, uitzicht op water en groen - Oorspronkelijk twee slaapkamers, derde kamer gerealiseerd aan woonkamer - Derde slaapkamer zeer licht, kozijnen parallel geplaatst met vrij uitzicht - Ruime eet- en zitkamer met veel lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Gedeeltelijk eikenhouten plankenvloer - HR-glas in de gehele woning - CV-ketel uit 2016 - Eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain - Gelegen in de geliefde wijk Lombok, op korte afstand van het centrum en station - Goed gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam en het zuiden - Winkels en supermarkten liggen op zeer korte loopafstand - In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Een exclusief penthouse met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en adembenemend uitzicht op het water en de stad. Precies het soort woning dat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen, begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer: Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.