Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hoorn Makelaardij

Nicolaas Sopingiusstraat 20

3553TM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.813

Galería de fotos

Nicolaas Sopingiusstraat 20 Utrecht

Día abierto

Dinsdag 14-07 van 16:00 tot 18:30

Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 14-07 van 16:00 tot 18:30

In de charmante wijk Zuilen, aan een rustige straat waar je buren nog écht goedemorgen zeggen en de kat van nummer 18 net zo welkom is als jijzelf, staat deze heerlijke tussenwoning te koop. Nicolaas Sopingiusstraat 20 is zo’n huis dat voelt als thuiskomen – licht, knus, maar verrassend ruim, met een zonnige tuin én een dak vol zonnepanelen. En ja, dat scheelt serieus in de energierekening. De ligging: Levendige, diverse buurt die de huidige eigenaar zeker zal gaan missen. In Zuilen woont jong en oud door elkaar: van gezinnen en studenten tot gepensioneerden. Er is zelfs een eetclubje met buren uit de straat. En als je eropuit wil, sta je zó in het Julianapark voor een wandeling of bij de creatieve hotspot, het Werkspoorkwartier. Wat te denken van café Warmoes of een broodje bij Parkzicht. Favoriete restaurant? “Gys”, aldus de verkoper – “aan de Amsterdamsestraatweg, die trouwens net mooi is opgeknapt.” Praktisch is het hier ook: je woont op loopafstand van station Zuilen, fietst in tien minuten naar het centrum en zit zó op de uitvalswegen richting A2 en A27. Parkeren doe je voor de deur – al wordt dat vanaf november 2025 betaald parkeren. Wil je meer weten? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt. Indeling De woning stamt uit 1919 en ademt daardoor nog karakter, maar is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd. Zo is in 2018 onder meer de badkamer vernieuwd, een nieuwe vloer gelegd in de woonkamer, de keukenaanbouw voorzien van een nieuw dak mét lichtkoepel, en is de trap naar de zolder verbreed. Ook de elektra op de begane grond is toen aangepakt, inclusief een geüpdatete meterkast. En alsof dat nog niet genoeg is, liggen er sinds 2019 negen zonnepanelen op het dak die meer stroom opwekken dan er wordt verbruikt. Goed voor het milieu én je portemonnee. Zullen we dan nu met die begane grond beginnen? Entree hal; Royale, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard – perfect voor lange winteravonden – en een open keuken in de uitbouw die van voldoende kastruimte en alle gemakken is voorzien. Achterin de woning stap – via de tussenhal met toilet- zo de op het zuidwesten gelegen tuin in, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De stenen berging achterin is voorzien van elektra en water, en herbergt de witgoedopstelling en de cv-ketel (nieuw geplaatst in 2022). Voor de woning is er óók een tuin, dus je kunt letterlijk kiezen of je je koffie in de ochtendzon of namiddagzon drinkt. Eerste verdieping Overloop met in het midden trapopgang naar de tweede verdieping: Aan de achterzijde de kleinste slaapkamer die ook prima dienst kan doen als babykamer, werkplek of als walk-in closet voor de echte fashionista onder ons. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer. Tot slot hebben we op deze verdieping nog de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafel en tweede toilet. Als dat geen lekker begin en einde van de dag is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar dankzij de opgetrokken gevel aan de tuinzijde een prachtige, lichte ruimte is ontstaan. Ideaal als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin Achterin de woning stap je zo de op het zuidwesten gelegen tuin in, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De stenen berging achterin is voorzien van elektra en water, en herbergt de witgoedopstelling en de cv-ketel (nieuw geplaatst in 2022). Voor de woning is er óók een tuin, dus je kunt letterlijk kiezen of je je koffie in de ochtendzon of namiddagzon drinkt. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op maandag 14 juli 2025 dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op die dag tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Fijne starters woning; - Volop sfeer; - 86 m2 woonplezier; - Netjes onderhouden; - Achtertuin op het zuidwesten met berging; - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (circa 2022); - Voorzien van dubbele beglazing: - Energielabel “B”; Oplevering in overleg. Medio (15,17) oktober 2025 geniet de voorkeur.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 14-07 van 16:00 tot 18:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.