Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Nieuwegracht 19 D

3512LC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.455

Galería de fotos

Nieuwegracht 19 D Utrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijds wonen met klassieke allure, een lift, tuin en uitzicht over de Nieuwegracht in Utrecht. Het object Dit stijlvolle 3-kamer appartement met tuin bevindt zich op de eerste verdieping (toegankelijk met lift) van een karakteristiek grachtenpand gebouwd rond het jaar 1619. Het gebouw kent een rijke historie: oorspronkelijk gebouwd door een notabele, die volgens de overlevering met paard en wagen door de centrale hal naar het achtergelegen koetshuis reed. Vanaf de 19e eeuw deed het pand dienst als middelbare school en tegenwoordig biedt het ruimte aan acht karaktervolle appartementen. Naast het karakter, de locatie en afwerking is het bijzonder dat dit kleinschalige gebouw beschikt over een lift – dit is een zeldzaamheid in de Utrechtse binnenstad. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een luxe SieMatic keuken met Miele apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen en een goed onderhouden eikenhouten vloer. De grote raampartijen bieden een schilderachtig uitzicht over de gracht. Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De bewoners van het gebouw vormen een actieve vereniging die zich optimaal in spant het pand zeer goed te onderhouden. Tussen de bewoners onderling is een gezonde cohesie en er wordt regelmatig vergaderd. Omgeving Gelegen aan de Nieuwegracht 19D, in de binnenstad van Utrecht. U woont hier in het hart van Utrecht, op loopafstand van het Domplein en Janskerkhof met diverse restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De locatie combineert rust, historie en het sfeervol stadsleven. Indeling Via de imposante centrale hal, afgewerkt met Carrara marmer, betreedt u het gebouw. De klassieke trapopgang uit de 18e eeuw met bordes leidt u naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Direct naast de entree van het appartement bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één als meterkast fungeert en de andere als garderobe. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds, voorzien van grote ramen, biedt een prachtig uitzicht over de gracht. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinere kamer ideaal is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. Via de begane grond heeft u toegang tot een eigen deel binnen de gemeenschappelijke tuin. In deze buitenruimte bevindt zich ook de gemeenschappelijke overdekte externe fietsenstalling. In de werfkelder vindt u de externe privéberging, ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Bruto inhoud: ca. 234 m³ • Externe berging: ca. 5 m² • Lift aanwezig (vrijwel uniek in de binnenstad) • Privéruimte in de gemeenschappelijke tuin • Het pand is een Rijksmonument • Gemeenschappelijke overdekte externe fietsenstalling aanwezig • Afgesloten privéberging in de werfkelder • Beglazing: Monumentaal geïsoleerd, Ruysdael glas • De foto's zijn half augustus genomen omdat het pand in de steigers werd gezet voor een schilderbeurt volgens het MJOP. De steigers staan nu aan de achterzijde, de schilders zijn nog niet klaar. • Verwarming middels CV-ketel (2010) • Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument) • Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand • Afsluitbare hoofdingang van het complex • Betaald parkeren en middels parkeervergunning • Oplevering in overleg, kan snel • Ouderdomsclausule, asbestclausule, as is-where is van toepassing. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
234 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1619
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.