Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Nieuwegracht 19 D

3512LC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.455

Photo Gallery

Nieuwegracht 19 D Utrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Eigentijds wonen met klassieke allure, een lift, tuin en uitzicht over de Nieuwegracht in Utrecht. Het object Dit stijlvolle 3-kamer appartement met tuin bevindt zich op de eerste verdieping (toegankelijk met lift) van een karakteristiek grachtenpand gebouwd rond het jaar 1619. Het gebouw kent een rijke historie: oorspronkelijk gebouwd door een notabele, die volgens de overlevering met paard en wagen door de centrale hal naar het achtergelegen koetshuis reed. Vanaf de 19e eeuw deed het pand dienst als middelbare school en tegenwoordig biedt het ruimte aan acht karaktervolle appartementen. Naast het karakter, de locatie en afwerking is het bijzonder dat dit kleinschalige gebouw beschikt over een lift – dit is een zeldzaamheid in de Utrechtse binnenstad. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een luxe SieMatic keuken met Miele apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen en een goed onderhouden eikenhouten vloer. De grote raampartijen bieden een schilderachtig uitzicht over de gracht. Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De bewoners van het gebouw vormen een actieve vereniging die zich optimaal in spant het pand zeer goed te onderhouden. Tussen de bewoners onderling is een gezonde cohesie en er wordt regelmatig vergaderd. Omgeving Gelegen aan de Nieuwegracht 19D, in de binnenstad van Utrecht. U woont hier in het hart van Utrecht, op loopafstand van het Domplein en Janskerkhof met diverse restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De locatie combineert rust, historie en het sfeervol stadsleven. Indeling Via de imposante centrale hal, afgewerkt met Carrara marmer, betreedt u het gebouw. De klassieke trapopgang uit de 18e eeuw met bordes leidt u naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Direct naast de entree van het appartement bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één als meterkast fungeert en de andere als garderobe. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met hoge plafonds, voorzien van grote ramen, biedt een prachtig uitzicht over de gracht. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinere kamer ideaal is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. Via de begane grond heeft u toegang tot een eigen deel binnen de gemeenschappelijke tuin. In deze buitenruimte bevindt zich ook de gemeenschappelijke overdekte externe fietsenstalling. In de werfkelder vindt u de externe privéberging, ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Bruto inhoud: ca. 234 m³ • Externe berging: ca. 5 m² • Lift aanwezig (vrijwel uniek in de binnenstad) • Privéruimte in de gemeenschappelijke tuin • Het pand is een Rijksmonument • Gemeenschappelijke overdekte externe fietsenstalling aanwezig • Afgesloten privéberging in de werfkelder • Beglazing: Monumentaal geïsoleerd, Ruysdael glas • De foto's zijn half augustus genomen omdat het pand in de steigers werd gezet voor een schilderbeurt volgens het MJOP. De steigers staan nu aan de achterzijde, de schilders zijn nog niet klaar. • Verwarming middels CV-ketel (2010) • Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument) • Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand • Afsluitbare hoofdingang van het complex • Betaald parkeren en middels parkeervergunning • Oplevering in overleg, kan snel • Ouderdomsclausule, asbestclausule, as is-where is van toepassing. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
234 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1619
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.