Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Utrecht

Nijenrodelaan 69

3554TX Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Nijenrodelaan 69 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, 20 zonnepanelen en hoogwaardige hotel chique afwerking Op een aantrekkelijke locatie in Utrecht, in de geliefde Schaakbuurt, staat deze volledig gemoderniseerde en tot in detail afgewerkte eengezinswoning op een perceel van 138 m². Deze uitgebouwde woning combineert luxe en comfort op hoog niveau – hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Je woont hier in de Schaakbuurt, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, horeca en groen. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond – Stijlvol en royaal wonen Je komt binnen via de verzorgde hal met meterkast, stadsverwarming en trapopgang. De moderne toiletruimte is strak afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger. De ruimte ademt sfeer dankzij de hotel chique afwerking en de prachtige visgraat PVC-vloer (circa 2 jaar oud) met comfortabele vloerverwarming. De hoge industriële stalen deuren tot aan het plafond geven een luxe uitstraling en zorgen voor een mooie lichtinval. Via de twee openslaande deuren sta je direct in de zonnige achtertuin. De open keuken (circa 4 jaar oud) is voorzien van een hoogwaardige Miele-uitvoering, compleet met stijlvol composiet werkblad en slimme kastruimte-oplossingen waaronder een Le Mans-hoekkast. Met kook- en stoomoven, magnetron incl. service-warmer, ingebouwde koffiemachine incl. warmhoud-lade, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap is dit een keuken waar koken echt een beleving wordt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een zonnescherm, water Fontijn, een berging in de achtertuin, een tweede berging in de poort bij de achterom en een achterom — ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping – Comfortabel en stijlvol De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De stijlvolle PVC-vloer loopt door over deze verdieping. De badkamer (circa 3 jaar oud) is uitgevoerd in een hotel chique stijl en voelt als een wellnessruimte. De ruime inloopdouche met geïntegreerde kranen, hand- en regendouche, dubbele wastafel met brede spiegel, hangend douche-toilet en vloerverwarming maken elke dag starten en eindigen hier aangenaam. Op de overloop is een kast met wasmachineaansluiting aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers waarvan 1 kamer een ingebouwde kast heeft. Tussen deze kamers bevindt zich een extra kamer voorzien van ingebouwde kast, ideaal te gebruiken als kastenkamer, werkruimte of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en een PVC-vloer. De massief houten deuren tot aan het plafond versterken de luxe uitstraling van de woning. Comfortabel en energiezuinig wonen De woning beschikt over 20 zonnepanelen, stadsverwarming, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en airconditioning op meerdere verdiepingen. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Samengevat Deze woning op de Nijenrodelaan 69 biedt: Gebruiksoppervlakte wonen 145,2 m² Royale uitgebouwde woonkamer Luxe Miele-keuken Stijlvolle hotel chique badkamer Vijf slaapkamers Extra kamer op de tweede verdieping Zonnige tuin op het zuidoosten Berging in de tuin én berging in de poort bij de achterom Energielabel A+ met o.a. 20 zonnepanelen & stadsverwarming Hoogwaardige afwerking tot in detail Gelegen in de geliefde Schaakbuurt met goede voorzieningen en bereikbaarheid Deze woning is helemaal af — jij hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.