Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Oscar Hammersteinstraat 53

3543CW Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: NU-MAKELAARDIJ

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Oscar Hammersteinstraat 53 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, comfort, centraal gelegen en altijd uw auto kwijtkunnen op uw eigen parkeerplaats! Komt u deze woning bezichtigen? Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een moderne en sfeervolle afwerking. Het is van alle gemakken voorzien. Alle gemakken? Jazeker! Denk aan volop leefruimte binnen, een fijn balkon dat voldoende buitenruimte biedt, extra bergruimte dankzij de zeer royale inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Zeker met het oog op de toekomstige invoering van betaald parkeren in dit gebied, is een privéparkeerplaats ideaal. Deze strak afgewerkte woning combineert comfort met een uitstekende ligging in een buurt met tal van praktische voorzieningen. Het complex is gebouwd in 2006, waardoor de isolatie uitstekend is. Hierdoor heeft de woning energielabel A. Daarnaast zorgen de rustige straat aan de voorzijde en de groenstrook aan de achterzijde voor extra rust en woongenot. De 3-kamer galerijwoning beschikt over een zonnige woon-/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Omgeving De Oscar Hammersteinstraat is gelegen op een centrale locatie in de buurt Terwijde in de wijk Leidsche Rijn. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Terwijde, diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en natuur liggen het uitgestrekte Máximapark en de Haarrijnseplas in de nabijheid. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en de dynamiek van de stad: binnen slechts 5 minuten fietsen bereikt u het Leidsche Rijn Centrum en via de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal heeft u een snelle en directe verbinding met het centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer via het nabijgelegen NS-station als met de auto. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Bezoek parkeert gratis voor de deur en voor elektrische auto’s zijn er 6 laadplekken direct in de straat beschikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt… Begane grond Toegang tot het complex verkrijgt u via het bellentableau en de video-intercom. Via de afgesloten gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en de ondergrondse parkeergarage. Ondergrond Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning ligt op de tweede verdieping. Kom binnen voor een kijkje in de woning… Tweede verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. We lopen eerst rechtdoor naar de woon-/eetkamer: een fijne ruimte met een gezellige sfeer en optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamer ligt aan de achterzijde van de woning, waardoor u vrij uitzicht heeft over de buurt, fraaie boompartijen en de groenstrook. Een uitzicht met veel privacy, waarbij u nauwelijks merkt dat u vlakbij de levendigheid van de wijk woont. Hier ervaart u volledige rust! De kamer heeft een prettig oppervlak, waardoor u veel mogelijkheden heeft voor de indeling. Een royale zithoek en een gezellig eetgedeelte zijn eenvoudig te realiseren, en er is zelfs ruimte voor een studeerhoekje. De laminaatvloer, die drempelloos door het hele appartement is gelegd, geeft de frisse afwerking van wanden en plafond een warme tegenhanger. De kamer beschikt aan de ene kant over een Frans balkon en aan de andere zijde heeft u toegang tot het zonnige balkon middels een openslaande deur. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een praktische L-opstelling. Omdat de keuken direct verbonden is met de woon-/eetkamer, is gekozen voor een neutrale maar aantrekkelijke kleurstelling: matte lichtkleurige frontjes met een donker stenen aanrechtblad. De achterwand is betegeld met witte tegels en de zwarte greepjes sluiten mooi aan bij het geheel. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Om de beschikbare ruimte optimaal te benutten, is de keuken bovendien voorzien van een handig LeMans-systeem. Het aangrenzende balkon met een gunstige ligging op het zuidwesten biedt ruimte voor een fijne zitplek. U geniet hier van veel privacy, vrij uitzicht en volop zon. Ideaal voor uw ontspanning en vrije tijd. Teruglopend richting de hal passeren we de ruime inpandige berging. Dit is de ideale plek waar u moeiteloos al uw extra spullen kwijt kunt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de installatie van de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een warme sfeer en veel lichtinval dankzij het grote raam in de voorgevel. De naastgelegen kamer biedt volop flexibiliteit: of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt of een slaapkamer, deze ruimte is voor beide doeleinden uitermate geschikt. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met bijpassende hangkast, spiegel, planchet en designradiator. De ruimte is netjes betegeld met witte wandtegels, gecombineerd met een donkere sierstrook. De vloer is uitgevoerd met donkere tegels. Bij de ingang bevindt zich de bediening van de mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De kleurstelling sluit aan bij die van de badkamer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Bijzonderheden - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 68 m², inhoud ca. 222 m³; - de woning beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage; - de keuken is in 2025 gemoderniseerd; - het complex is voorzien van een video-intercominstallatie; - de woning is volledig geïsoleerd; - de woning is voorzien van glasvezel; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - er is een gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse kosten zijn circa € 170,- per maand; - de woning beschikt over een energielabel A, geldig tot 8 december 2035. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.