Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Othellodreef 109

3561GV Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Othellodreef 109 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim appartement van circa 80 m2 gelegen op de bovenste verdieping én op de hoek van het complex. Het appartement heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon met uitzicht op groen. Gelegen in een rustige, groene buurt aan de rand van Overvecht. Een ideale woning voor starters! KENMERKEN: - 4-kamer appartement - Ruime woonkamer - Lichte keuken - Drie nette slaapkamers LOCATIE De locatie is ideaal: op korte afstand van station Utrecht Overvecht, diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te ontspannen: sportparken in Ruigenhoek en Gagelpolder, wandel- en hardlooproutes en recreatiegebieden. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het Willem van Noortplein of het Griftpark, waar je kunt genieten van een drankje bij bijvoorbeeld Peter’s Bistro. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt een mooi uitzicht op het park. De opstelling is licht met crèmekleurige kasten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat. In de woonkamer zorgt de grote raampartij voor veel lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het omliggende groen. Via de woonkamer kom je via de hal, met twee ruime inloopkasten, in de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kleinere kamers, waarvan één recent is gestuct en de ander is voorzien van extra isolatie en behang. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is eveneens recent gestuct en beschikt over een handige inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en een mogelijkheid om een boiler te plaatsen. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Met veel plezier wonen we hier al 21 jaar! De ligging is ideaal, met meerdere supermarkten in de buurt en om de hoek de verse bakker, slager en viswinkel waar je elke dag terecht kan. Hapje eten of sporten? Ook dat zit letterlijk om de hoek. Zo ook het trein,- en busstation, waar de trein je 8x in het uur in 4 min in het centrum van Utrecht brengt. Met de auto zit zo op de A27 en A2. En voor het groen hoef je ook niet ver te gaan. Er zijn diverse grote parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs golfen. " GOED OM TE WETEN: - De VvE is actief en financieel gezond. - De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €174,--. - De woning is voorzien van zonnescreens en het balkon schikt over een zonnescherm - Energielabel B - Enkele jaren geleden is er spouwmuurisolatie aangebracht. De gemeente heeft plannen om de buurt verder te verbeteren, waaronder het herontwikkelen van het winkelcentrum.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.