Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Othellodreef 109

3561GV Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Othellodreef 109 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim appartement van circa 80 m2 gelegen op de bovenste verdieping én op de hoek van het complex. Het appartement heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon met uitzicht op groen. Gelegen in een rustige, groene buurt aan de rand van Overvecht. Een ideale woning voor starters! KENMERKEN: - 4-kamer appartement - Ruime woonkamer - Lichte keuken - Drie nette slaapkamers LOCATIE De locatie is ideaal: op korte afstand van station Utrecht Overvecht, diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te ontspannen: sportparken in Ruigenhoek en Gagelpolder, wandel- en hardlooproutes en recreatiegebieden. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het Willem van Noortplein of het Griftpark, waar je kunt genieten van een drankje bij bijvoorbeeld Peter’s Bistro. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt een mooi uitzicht op het park. De opstelling is licht met crèmekleurige kasten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat. In de woonkamer zorgt de grote raampartij voor veel lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het omliggende groen. Via de woonkamer kom je via de hal, met twee ruime inloopkasten, in de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kleinere kamers, waarvan één recent is gestuct en de ander is voorzien van extra isolatie en behang. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is eveneens recent gestuct en beschikt over een handige inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en een mogelijkheid om een boiler te plaatsen. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Met veel plezier wonen we hier al 21 jaar! De ligging is ideaal, met meerdere supermarkten in de buurt en om de hoek de verse bakker, slager en viswinkel waar je elke dag terecht kan. Hapje eten of sporten? Ook dat zit letterlijk om de hoek. Zo ook het trein,- en busstation, waar de trein je 8x in het uur in 4 min in het centrum van Utrecht brengt. Met de auto zit zo op de A27 en A2. En voor het groen hoef je ook niet ver te gaan. Er zijn diverse grote parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs golfen. " GOED OM TE WETEN: - De VvE is actief en financieel gezond. - De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €174,--. - De woning is voorzien van zonnescreens en het balkon schikt over een zonnescherm - Energielabel B - Enkele jaren geleden is er spouwmuurisolatie aangebracht. De gemeente heeft plannen om de buurt verder te verbeteren, waaronder het herontwikkelen van het winkelcentrum.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
21-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3561

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.