Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Othellodreef 109

3561GV Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Othellodreef 109 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim appartement van circa 80 m2 gelegen op de bovenste verdieping én op de hoek van het complex. Het appartement heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon met uitzicht op groen. Gelegen in een rustige, groene buurt aan de rand van Overvecht. Een ideale woning voor starters! KENMERKEN: - 4-kamer appartement - Ruime woonkamer - Lichte keuken - Drie nette slaapkamers LOCATIE De locatie is ideaal: op korte afstand van station Utrecht Overvecht, diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te ontspannen: sportparken in Ruigenhoek en Gagelpolder, wandel- en hardlooproutes en recreatiegebieden. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het Willem van Noortplein of het Griftpark, waar je kunt genieten van een drankje bij bijvoorbeeld Peter’s Bistro. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt een mooi uitzicht op het park. De opstelling is licht met crèmekleurige kasten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat. In de woonkamer zorgt de grote raampartij voor veel lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op het omliggende groen. Via de woonkamer kom je via de hal, met twee ruime inloopkasten, in de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kleinere kamers, waarvan één recent is gestuct en de ander is voorzien van extra isolatie en behang. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is eveneens recent gestuct en beschikt over een handige inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en een mogelijkheid om een boiler te plaatsen. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. WAT DE VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: "Met veel plezier wonen we hier al 21 jaar! De ligging is ideaal, met meerdere supermarkten in de buurt en om de hoek de verse bakker, slager en viswinkel waar je elke dag terecht kan. Hapje eten of sporten? Ook dat zit letterlijk om de hoek. Zo ook het trein,- en busstation, waar de trein je 8x in het uur in 4 min in het centrum van Utrecht brengt. Met de auto zit zo op de A27 en A2. En voor het groen hoef je ook niet ver te gaan. Er zijn diverse grote parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs golfen. " GOED OM TE WETEN: - De VvE is actief en financieel gezond. - De maandelijkse bijdrage bedraagt circa €174,--. - De woning is voorzien van zonnescreens en het balkon schikt over een zonnescherm - Energielabel B - Enkele jaren geleden is er spouwmuurisolatie aangebracht. De gemeente heeft plannen om de buurt verder te verbeteren, waaronder het herontwikkelen van het winkelcentrum.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3561

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.