Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Pablo Picassostraat 63

3544NX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.395

Galería de fotos

Pablo Picassostraat 63 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar appartement met veel lichtinval aan het Maximapark? Droom jij van een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de natuur en Het Lint? En wil jij wonen in een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke en comfortabele woning? Welkom aan de Pablo Picassostraat 63 in Utrecht: een stijlvol appartement in een verzorgd complex met lift, externe berging en een heerlijke buitenruimte. Hier woon je in alle rust, maar met de stad en het natuur binnen handbereik. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zonnig appartement (86 m²) met vloerverwarming - Balkon van 14 m² (zuid) met vrij uitzicht over het Máximapark - Ruime berging van 7 m² in onderbouw - Gelegen in een modern complex (2017) met lift - Nabij winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 63 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee naar het appartement. Je betreedt het moderne complex via een verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift en trappenhuis. De interne deuren zijn keyless en openen met een tag: veilig én praktisch. Op de begane grond bevinden zich ook de externe bergingen (voorzien van elektra), ideaal voor opslag of fietsen. We komen aan op de tweede etage. Welkom op nummer 63: een royaal, comfortabel appartement met karakter. Je komt binnen in de hal met ingebouwde kast en een stijlvolle grijze tegelvloer (2019), die is doorgelegd in de hal, woonkamer en techniekruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, de echte blikvanger van dit appartement. De royale living is ruim, licht en luxe afgewerkt. Dankzij plafondhoge raampartijen over de volle breedte en een schuifpui naar het balkon stroomt het daglicht overvloedig naar binnen. De grijze tegelvloer, strak gestucte wanden en een wand met beton ciré zorgen voor een moderne uitstraling. Bovendien is de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare screens: optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgevoerd in hoogglans wit. Je vindt hier hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Terug in de hal heb je toegang tot de overige ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Aan de linkerkant tref je de moderne, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, kast en wastafelmeubel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². Beide kamers zijn gelegen aan de zuidzijde, met grote draaikiepramen, horren en Luxaflex. De kamers zijn heerlijk licht, praktisch in te delen en voorzien van tapijt. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast: ideaal voor extra opbergruimte In de hal bevindt zich tot slot nog techniekruimte van circa 3 m² met wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor installaties. BALKON Het zonnige balkon van 14 m² is te betreden vanaf de woonkamer is gericht op het zuiden. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht over groen, het Lint en het Maximapark. Hier geniet je het hele jaar door van een rustgevende omgeving. Dankzij de tegelvloer (2019) en de ruime opzet is dit een ideale plek om te ontspannen, zonnen of dineren in de buitenlucht. BERGING Het appartement beschikt over een externe berging op de begane grond. De berging is extra ruim, aangezien deze op een hoek ligt. De ruimte is voorzien van elektra. OMGEVING De woning ligt op een toplocatie in Leidsche Rijn, met werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Het Máximapark en Het Lint ligt direct naast de woning en in de nabijheid ligt de Haarrijnse Plas. Perfect voor ontspanning, sporten of een wandeling. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Vleuten dorp, Terwijde of in het uitgebreide Leidsche Rijn Centrum met horeca, H&M, Rituals, HEMA, Jumbo Foodmarkt en nog veel meer. De bereikbaarheid is perfect: binnen enkele minuten zit je op de A2, A12, A27 of A28. Station Terwijde ligt op slechts 3 minuten fietsen en binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Ook zijn er diverse busverbindingen in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: 86 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Bouwjaar: 2017 - Energielabel A - Energiezuinig en volledig geïsoleerd - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, techniekruimte, deel gang naar badkamer - Grijze tegelvloer (2019) - Zwevende dekvloer - Balkon met tegelvloer (2019) - Mechanische ventilatie in 2025 gereinigd - Vrij uitzicht op groen, het Lint en Maximapark - Screens (elektrisch bedienbaar) - 3 inbouwkasten - Lift in complex - VvE-bijdrage: € 142,81 per maand - VvE met zonnepanelen (158) voor algemeen gebruik - Erfpacht volledig afgekocht ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.