Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Pahud de Mortangesdreef 188

3562AE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.797

Galería de fotos

Pahud de Mortangesdreef 188 Utrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en uitzicht: comfortabel wonen op de 9e verdieping in Utrecht Op zoek naar een royaal en licht appartement met prachtig uitzicht én een centrale ligging in Utrecht? Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de negende verdieping van een goed onderhouden complex biedt het allemaal: een weids uitzicht over het groene polderlandschap aan de voorzijde en zicht op Park de Watertoren aan de achterzijde. Gelegen aan de rustige rand van de wijk Overvecht woon je hier heerlijk vrij én toch dichtbij alle voorzieningen. Oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk om de huidige indeling aan te passen en de oorspronkelijke derde slaapkamer te herstellen door de royale woonkamer opnieuw op te splitsen. Zo combineer je ruimte, licht en flexibiliteit in één aantrekkelijk geheel. Een groene en complete woonomgeving De wijk Overvecht staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder meer het uitgestrekte Noorderpark, ideaal voor hardlopen, wandelen of ontspannen in de natuur. Scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en station Overvecht liggen allemaal in de directe omgeving. En de bruisende binnenstad van Utrecht bereik je in slechts tien minuten fietsen. Extra fijn: parkeren voor de deur is gratis. Indeling van het appartement: Begane grond Representatieve entree met intercomsysteem, centrale hal met toegang tot de lift, trap en bergingen. Negende verdieping Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. De twee slaapkamers (beide 15 m²) liggen aan de voorzijde en zijn heerlijk licht. Het separate moderne toilet bevindt zich eveneens in de hal. De keuken is standaard uitgevoerde met losse apparatuur.. De keuken is heerlijk licht dankzij het brede raam en via de deur ernaast loop je zo het balkon op. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De royale woonkamer van 35 m² is het absolute pronkstuk van deze woning: met een panoramisch uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap aan de voorzijde én uitzicht op het groene Park de Watertoren aan de achterzijde, zit je hier elke dag eerste rang. Samengevat: - 3-kamer appartement van ca. 84 m²; - Prachtig vrij uitzicht aan twee zijden; - Gelegen op de negende verdieping met lift; - Twee ruime slaapkamers; - Nabij natuur, winkels, OV en binnenstad; - Gratis parkeren voor de deur. Wil je wonen met uitzicht, licht en ruimte op een centrale locatie in Utrecht? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Energielabel: A; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Balkon op het zuidwesten; - Geheel voorzien van dubbelglas HR++; - Separate berging in de onderbouw; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 267,- per maand; - Verrekening stookkosten middels een voorschot van € 109,- per maand; - Vrij parkeren rondom het complex; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989); - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.