Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Piet Heinstraat 32

3582BZ Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.927

Galería de fotos

Piet Heinstraat 32 Utrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in één van de leukste straten van Utrecht-Oost? Dat kan! Aan de Piet Heinstraat bieden wij met veel enthousiasme deze zeer charmante en goed onderhouden vier kamer hoek eengezinswoning te koop aan. Het betreft een uniek monumentaal woonhuis met een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, een fijne zolderkamer op de tweede verdieping en een heerlijke zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Locatie/ woonomgeving De woning ligt aan de Piet Heinstraat, een pittoreske en rustige straat in Utrecht-Oost, op loopafstand van het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht op de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en bij het IBB-hof (o.a. Jumbo, bakker en Primera). Het mooie Wilhelminapark ligt om de hoek, ideaal om in het zonnetje te picknicken of een rondje hard te lopen. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereik je zowel de bruisende Utrechtse binnenstad als het natuurgebied Amelisweerd/Rhijnauwen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn en busverbindingen) en uitvalswegen (A2, A12 en A27 via de Waterlinieweg). Parkeren kan met een vergunning op de openbare weg voor de deur. Een zeer centrale locatie met stadse levendigheid, maar ook rust en groen binnen handbereik. Indeling: Via de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je deze sfeervolle woning. De luxe open keuken van ca. 7 m² aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Aangrenzend ligt de gezellige eetkamer van ca. 19 m² met gezellige haard, perfect voor diners met familie of vrienden. De uitgebouwde woonkamer (ca. 18 m²) is licht, strak gestuct en geniet van veel daglicht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Woon- en eetkamer zijn verbonden via een doorgang met lichtkoepel en beide voorzien van een sfeervolle houten vloer. Tuin: De royale achtertuin van ca. 32 m² met goed bereikbare achterom ligt op het westen, is keurig onderhouden en biedt veel zon, privacy en een vrijstaande berging van ca. 4 m². Ideaal om gezellig te barbecueën of borrelen met familie en vrienden. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kast met wasmachine-aansluiting, separaat tweede toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer van ca. 13 m² ligt aan de voorzijde is heerlijk licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer van ca. 5 m² ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, ideaal als kinder-, logeer of werk-/studeerkamer. De luxe badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van een inloop regendouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam, momenteel in gebruik als een werkkamer van ca. 6 m², die ook gebruikt kan worden als derde slaap/logeerkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1877 - Perceel eigen grond 91 m² - Woonoppervlakte 82 m2 en inhoud 318 m2 - Instapklare woning op geweldige locatie - Monumentaal pand - Hoge plafonds op de begane grond - Drie slaapkamers - Energielabel D geldig t/m 2034 - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Intergas Hre uit 2024 - Woning is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein raampje boven de voordeur - De zolder/werkkamer is niet meegenomen in het woonoppervlak - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Gelegen in een doodlopende straat waardoor de straat autoluw is; - Parkeren met vergunning op openbare weg € 42,27 per kwartaal Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1877
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3582

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.