Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar PAUL

Pieter Nieuwlandstraat 11 BS

3514HA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Pieter Nieuwlandstraat 11 BS Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning (97m2) op een zeer goede locatie in Tuinwijk, om de hoek van het Griftpark. Er zijn 3 goede (slaap)kamers, balkon op het zuiden, nette badkamer en altijd netjes bewoond. Zo zijn 2 jaar geleden de houten kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. Hier kom je op een heerlijke plek te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ligging. De Pieter Nieuwlandstraat 11BS ligt letterlijk om de hoek van het Griftpark. Dit grote stadspark is leuk voor jong en oud. De kinderboerderij, grote speeltuin, maar ook de diverse festivals maken het leuk voor iedereen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de AH, 1 minuut lopen. Net als de bakker en diverse koffiezaken en restaurants. Met de fiets sta je in ruim 5 minuten op Utrecht CS. Met de auto zit je op korte afstand van de oprit naar de A27 en A28 om de stad uit te gaan. Woning. Het appartement is gebouwd in 1928. Het maakt onderdeel uit van een kleine VVE, samen met de onderburen. Deze is recent opgericht en opgestart. Allebei de leden hebben 1/2 aandeel. De maandelijkse VVE kosten zijn €65,- per maand. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water gaat middels je eigen CV-ketel. Recent is er een energielabel D afgegeven. Indeling. Begane grond: Eigen entree en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder sfeervol met hoge plafonds (bijna 3 meter) en de verdeling middels de oude kamer-en-suite. In de kamer-en-suite zitten ook nog handige inbouwkasten. Aan de achterzijde heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk in de zon kan zitten. Het balkon is over de gehele breedte, bijna 6 meter breed. Grenzend aan de woonkamer ligt de praktische keuken. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, losse koelkast en een spoelbak. Ook vanuit de keuken kan je het balkon bereiken. Aan de voorzijde heb je nog een handige extra kamer welke je functioneel kan gebruiken als kantoor of als een inpandige berging. Op de overloop vind je verder nog het moderne toilet en een inbouwkast waar de wasmachine staat. Tweede verdieping: Op de deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is met een oppervlakte van 3.20m X 4.43m heel ruim. Ook zijn er 2 handige inbouwkasten op deze kamer. De andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft ook handige inbouwkasten welke nagenoeg af zijn gebouwd, op een paar details na. Deze slaapkamer aan de voorzijde (en de overloop) zijn voorzien van een fraaie visgraatvloer. De derde (slaap) kamer is ideaal als kinderkamer of kantoor. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Op deze verdieping is in 2023 airco geïnstalleerd waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft. Belangrijkste kenmerken: - Zeer goede ligging in Tuinwijk, om de hoek van het Griftpark. - Ruim (97m2) appartement met 3 goede (slaap)kamers. - Balkon op het zuiden met veel zon. - Recent opgerichte VVE bestaande uit 2 leden, maandelijkse bijdrage €65,-. - Energielabel D. - Airco op de tweede verdieping. - Kozijnen ongeveer 2 jaar geleden geschilderd. - Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper. (als koper betaal je de normale 2% belasting). - Er zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. - Oplevering in overleg, kan snel. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.