Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Plesmanlaan 60 2

3555AP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.388

Galería de fotos

Plesmanlaan 60 2 Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht VIERkamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en vrij uitzicht op een een fantastische locatie in Zuilen. Ideaal voor starters, stellen of wie op zoek is naar een comfortabel appartement met extra werk- of hobbyruimte! HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Twee zonnige balkons (achterzijde zuidoosten en voorzijde noordwesten) - Zeer ruime tweede etage met twee grote (slaap)kamers - Gezonde en actieve VvE - Vernieuwde Nefit HR CV-combiketel 2025 - Energielabel C - Eigen berging (6 m²) op de begane grond voorzien van elektra - Kunststof kozijnen met dubbel en HR glas en dakramen voorzien van HR++ glas - Videofoon installatie - Centrale ligging in geliefde wijk Zuilen - Uitvalswegen A2, A12 en A28 binnen handbereik - Centrum Utrecht op 10 minuten fietsen - Gratis parkeren voor de deur Ben je op zoek naar een ruim en groot appartement met veel lichtinval, een prettige indeling en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit jouw kans! Dit verzorgde appartement op de derde (bovenste verdieping) aan de Plesmanlaan biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met balkon op het zuiden, een ruime eetkamer aan de voorzijde met tweede balkon, een moderne keuken, nette badkamer en een royale bovenste verdieping twee (slaap)kamers met volop mogelijkheden. DE BUURT: De Plesmanlaan ligt in het geliefde Zuilen: een groene en levendige wijk met een dorps karakter, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Zo liggen diverse winkels, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand, en ben je in een paar minuten bij het prachtige Julianapark of langs de Vecht voor een ontspannen wandeling of fietstocht richting de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Ook aan gezelligheid geen gebrek. In de buurt vind je fijne eet- en drinkgelegenheden zoals De Kleine Baron, Parel van Zuilen, The Colour Kitchen en ijssalon Roma, en iets verderop het creatieve Werkspoorkwartier met hippe horeca, ateliers en zonnige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, waar bovendien veel leuke buurtwinkels en speciaalzaken zitten. De ligging is ideaal: station Utrecht Zuilen en meerdere bushaltes liggen vlakbij, en met de fiets bereik je het oude stadscentrum binnen tien minuten. Via de uitvalswegen A2, A12 en A28 rijd je bovendien snel richting andere steden. Parkeren in de straat kan gratis en zonder vergunning. Kortom: wonen aan de Plesmanlaan betekent genieten van rust, ruimte en groen, met de stad altijd binnen handbereik; een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt! INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de bergingen. Derde verdieping: Hal/entree, de hal maakt direct een prettige indruk door het glas-in-lood detail richting de woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over de groene Plesmanlaan. De kamer is sfeervol afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer. Dankzij de grote ramen en het uitzicht over de groene binnentuinen is dit een fijne plek om te eten, werken of ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook is er ruimte voor de wasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde voor een diner buiten in de avondzon. De badkamer is modern afgewerkt met grijze wandtegels en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en rustig gelegen. Deze kamer beschikt over een groot raam, een vaste kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkasten. Vierde verdieping: Via een vaste houten trap in de hal bereik je de ruime bovenste verdieping met dakramen, veel bergruimte en een praktische wasmachineaansluiting. De verdieping is verdeeld in twee kamers en wordt nu gebruikt als werkruimte, logeerkamer en fitnessruimte. Dankzij de afmetingen en hoogte biedt de zolder volop mogelijkheden; bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Er is een ruime privéberging aanwezig met elektra, handig voor een elektrische fiets of extra opslagruimte. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1955 - VVE bijdrage € 112,- per maand - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer - Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met HR combiketel - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.