Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Prinsenstraat 25

3581JR Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 8.282

Galería de fotos

Prinsenstraat 25 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Dit object is door ons kantoor reeds verkocht. Deze aanmelding dient ten behoeve van de NVM-statistieken. Oudwijk, misschien wel het meest vriendelijke stukje aan de oostkant van onze stad. De Prinsenstraat loopt vanaf de Oudwijkerveldstraat tot aan het Engelse kerkje aan de Van Limburg Stirum. De ligging, zo tussen het Wilhelminapark en het stadscentrum, maakt dat het je hier aan niets zal ontbreken. Loop er in een weekend een keer doorheen en je begrijpt direct waarom jonge gezinnen het hier zo fijn hebben. Aan beide zijden van de straat staan vooroorlogse woningen in drie lagen. Verschillend uitgevoerd, - ingedeeld en - afgewerkt, maar allen uiterst charmant en aantrekkelijk. Zo charmant en aantrekkelijk is huisnummer 25 zeker ook. Een woning die recent smaakvol werd verbouwd. Een woning waar de volgende eigenaren zonder gedoe met aannemers, direct van kunnen gaan genieten. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie, geven een beeld van de gebruiksmogelijkheden en de geweldige potentie van het huis. Graag lichten we een en ander toe. Het aanwezige woonoppervlak van ruim 160m² is verdeeld over drie lichte en prettig ingedeelde woonlagen. Alle vertrekken zijn even keurig afgewerkt. Als eerste is er bij binnenkomst een vestibule met ruimte voor jassen en schoenen. De gang daarna met een toiletruimte en toegang tot een praktische kelder, maakt de leefruimte en de keuken bereikbaar. De woonkamer, een karakteristieke kamer en suite, met aan de straatzijde een brede erker en aan de achterkant een dubbele deur naar de zonnige tuin, voelt zo goed. Een gezellig zitgedeelte rond een haard in de voorkamer. De achterkamer die plaats biedt aan een grote eettafel. De oorspronkelijk suite die voor en achter van elkaar scheiden. En tenslotte een gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping treffen we eveneens een en suite-situatie. Een grote hoofdslaapkamer kan hier prima gecombineerd worden met de mogelijkheid om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Met de voorzijkamer als kleedruimte en een luxueuze badkamer, voelt deze woonlaag als een ideale verdieping voor ouders. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers met mooie afmetingen, een complete tweede badkamer en aan de achterzijde een terras over de volle breedte van het huis. Al met al, meer dan compleet. Voor mensen van buitenaf vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. Hier kunnen de kinderen nog ouderwets op straat spelen, slechts de auto van mensen uit de buurt en af en toe die van een bezorger komen voorbij. Boodschappen kunnen doen, letterlijk om de hoek aan de Burgemeester Reigerstraat. Voor sport en ontspanning moet je eveneens aan deze kant van de stad zijn. Hockey, voetbal, tennis, golf, wandelen en nog veel meer. Er is hier voor jong en oud werkelijk van alles te doen. Tenslotte het historische stadscentrum met een ruim winkelaanbod, restaurants en het CS daarachter, dat je op de fiets in nog geen tien minuten bereikt. Kortom; er wordt jullie met dit huis een geweldige kans geboden. Bij interesse komen we graag met jullie in contact en nodigen we jullie uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor zullen we ruim de tijd nemen. Een afspraak daartoe maken jullie eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie komst.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.